没有预售证的房子开发商叫接房合法吗
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没有任何法律依据，没有预售证的房子不得对外预售。你完全可以拒绝对方要求收房的请求，并且视情况考虑追究...
丰培铭律师|专职律师，12年经验咨询我>>
开发商没有拿到预售证能否收预售款
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开发商没有预售证卖房是违法的。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可...
刘伟长律师|团队负责人，5年经验咨询我>>
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预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|专职律师，12年经验在线咨询
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师，9年经验在线咨询
开发商没有预售许可证, 是违法买卖房屋吗?
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1,开发商没有预售许可证，是违法买卖房屋。如果你想起诉退掉房屋，你应当在开发商将预售许可证办下来之前起诉，这样你和开发商所签订的买卖合同就是无效的。 2，划拨土地上的房屋进行买卖，必须经相关政府批准，...
湖南在线咨询顾问团咨询我>>
楼盘没有取得预售证，开发商就卖房子，违法，违规？
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可以退房并要求开发商双倍返还你所支付的购房款。...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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房产开发商没拿到预售许可证就卖房子违法吗
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违法。开发商的预售许可证是国家房地产的管理部门颁发的证书，预售许可证代表了开放商售卖房子的合法性，是...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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不明白，就问一问
开发商没有预售证卖房合法嘛？，律师怎么看
预售合同有法律效益吗
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孙宏磊律师|
联合创始人，13年经验
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商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|
专职律师，6年经验
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开发商办理房产证流程
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李加刚律师|
律所主任，19年经验
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开发商没有预售证签的合同有效吗？开发商没有预售证签的合同有效吗
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开发商在预售商品房之前应取得《预售许可证》;未取得《预售许可证》销售或预售商品房的，属于违法行为;开发商与购房者签订的商品房销售或预售合同属于无效合同。所以，关于开发商没有预售证签的合同有效吗，肯定无...
青海在线咨询顾问团
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现房没有预售证, 房子开发商办理了房产证, 开发商还能签订买卖合同
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商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志，否则房地产开发商的销售行为是无效的;商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志，否则，房地产开发商的预售行为...
陕西在线咨询顾问团
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开发商没有商品房预售许可证能不能开工
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一，按照相关规定开发商没有预售房许可证是不可以进行售房活动的，开发商无证操作已属于违法违规操作 二，...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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开发商预售证过期了房子能卖吗
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预售证过期的开发商不可以出售房屋。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证，开发商未取得预...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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开发商不办理预售证就没有合同了吗
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这个属于效力待定合同，如果开发商按照约定取得了预售证，则合同有效的；如果没有按照约定取得预售证，则属...
章法律师|
律所主任，8年经验
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12315投诉开发商不办房产证
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李娟律师|
专职律师，4年经验在线咨询
商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师|
专职律师，4年经验在线咨询
遇到开发商没有预售证卖房合法嘛？，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
开发商没有预售许可证有权不给房子卖吗
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买商品房的时候要看五证,五证齐全开发商才可以开始出售房子,收楼的时候除了要看消防验收,整体验收外还要让开发商出示相关部门颁发的两书 “五证”包括： 《国有土地使用证》、是证明土地使用者向国家支付土地使...
贵州在线咨询顾问团
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没有商品房预售许可证, 开发商违规出售商品房, 买卖合同是否有效?
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1、表面上看和怀疑都不能证明，开发商违规出售房屋。2、根据的你陈述的事实，谁也无法分析认定开发商属于“违规取得预售许可证”。3、工程建设总投资不包含，开发商或者土地使用人取得土地使用权的费用。4、根据...
江西在线咨询顾问团
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商住房有预售许可证嘛。
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任何商品房都应当取得预售许可证，才可以进行销售...
甘肃在线咨询顾问团
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开发商未办理预售证的合同能否卖
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在没拿到预售证前，开发商签订的合同无效。预售房产的开发商应当持有商品房预售许可证，开发商未取得预售许...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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未取得商品房预售许可证就卖房的开发商属违法吗
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开发商在预售商品房之前应取得《预售许可证》未取得《预售许可证》销售或预售商品房的，属于违法行为开发商...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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开发商强拆行为合法吗
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宋金玉律师|
合伙人，16年经验在线咨询
开发商定金不退合法吗
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李加刚律师|
律所主任，19年经验在线咨询
楼盘没有取得预售证，开发商就卖房子，违法，违规？
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可以退房并要求开发商双倍返还你所支付的购房款。...
山西在线咨询顾问团
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卖房子有预售证没有资质开发商是不是有责任
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一房多卖需要承担法律责任。 这是开发商和房地局的共同责任。 1、现在可以要求办理产权证。这种情况下，开发商不可能在办理到你的产权证。那么，你就可以以合同欺诈，首先向当地公安机关报案，这就变成刑事了。原...
浙江在线咨询顾问团
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开发商没有预售许可证要怎么解决
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在开发商没有预售许可证的情形下，如果已经签订了房屋预售合同，且对方隐瞒了这一事实，可以要求对方承担赔...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|
专职律师，7年经验在线咨询
开发商没有预售证就卖房子违法吗,有哪些相关规定
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开发商没有预售证就卖房子违法。按规定房屋未建好之前出售均要办理《商品房预售许可证》，房产商将有关资料送到市住房和城乡规划建设局申请，批准后方可预售楼房。...
辽宁在线咨询顾问团
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开发商没有预售证签订房屋买卖合同，以后还能买房吗
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开发商在预售商品房之前应取得《预售许可证》;未取得《预售许可证》销售或预售商品房的，属于违法行为;开发商与购房者签订的商品房销售或预售合同属于无效合同。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用...
山西在线咨询顾问团
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