房地产开发商没有售楼许可证就售房属于违法吗？
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违法，可以退房...
吴莉律师|专职律师，4年经验咨询我>>
未取得商品房预售许可证就卖房的开发商属犯法吗
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开发商在预售商品房之前应取得《预售许可证》未取得《预售许可证》销售或预售商品房的，属于违法行为开发商...
刘伟长律师|团队负责人，5年经验咨询我>>
针对楼盘没有取得预售证，开发商就卖房子，违法，违规？，您还没有弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
没有预售证能卖房吗
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何雁英律师|专职律师，10年经验在线咨询
没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|专职律师，7年经验在线咨询
开发商没有预售证就卖房子违法吗,有哪些相关规定
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开发商没有预售证就卖房子违法。按规定房屋未建好之前出售均要办理《商品房预售许可证》，房产商将有关资料送到市住房和城乡规划建设局申请，批准后方可预售楼房。...
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违规预售房屋开发商罚款吗？
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逾期不补办验收手续的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门组织有关部门和单位进行验收，并处10万元以...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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开发商没有预售许可证就出售房屋是否非法？
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房地产开发企业在预售商品房时应当持有一照、五证。一照即《企业法人营业执照》，首先要清楚房地产开发商（...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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不明白，就问一问
楼盘没有取得预售证，开发商就卖房子，违法，违规？，律师怎么看
销售没有业绩不发底薪违法么
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张梅律师|
高级合伙人，14年经验
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开发商拒绝交房算违约吗
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黄彬律师|
专职律师，5年经验
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全款买房开发商违约怎么办
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李红艳律师|
高级合伙人，13年经验
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开发商没有取得预售证卖的房子有物权吗
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首先，开发商未取得预售证，与买方签订的买卖合同是无效的。其次，在没有办理过户的条件下，买方未取得房屋所有权。最后，如产生纠纷协商不成，建议委托律师介入维权。...
江苏在线咨询顾问团
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开发商没有预售许可证, 是违法买卖房屋吗?
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1,开发商没有预售许可证，是违法买卖房屋。如果你想起诉退掉房屋，你应当在开发商将预售许可证办下来之前起诉，这样你和开发商所签订的买卖合同就是无效的。 2，划拨土地上的房屋进行买卖，必须经相关政府批准，...
湖南在线咨询顾问团
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开发商未取得预售许可证就卖房了房管局应如何处罚
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如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房，根据违法情节和后果，将处以不同等级的处罚： 1、销售...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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有预售证的楼盘开发商还可以拿去抵押吗
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已预售的房子，开发商不可以拿去抵押。买房人签订购房合同的目的是获得房屋的所有权，而房屋设置了抵押，影...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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楼盘没有预售证，为什么售楼处还能长期开着。
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在这个过程中只要办理了预售许可证，那么签订的合同都是有效的...
章法律师|
律所主任，8年经验
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开发商违约怎样维权
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霍彩虹律师|
高级合伙人，7年经验在线咨询
开发商逾期交房违约金是多少
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李加刚律师|
律所主任，19年经验在线咨询
遇到楼盘没有取得预售证，开发商就卖房子，违法，违规？，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
开发商还没有预售证，就卖房子是否违规？签订的购房协议是否无效
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《商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。所以，未取得《...
重庆在线咨询顾问团
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有行为，房地产开发商预售楼房，属于违法吗
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开发商在预售商品房之前应取得《预售许可证》;未取得《预售许可证》销售或预售商品房的，属于违法行为;开发商与购房者签订的商品房销售或预售合同属于无效合同。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用...
贵州在线咨询顾问团
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开发商没取得商品房预售证，而售房子会造成啥后果？
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除了返还购房款和利息外，可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。但是在你起诉前对方取得商品房预售证的除外...
黑龙江在线咨询顾问团
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没有预售证的房子开发商叫接房合法吗
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没有任何法律依据，没有预售证的房子不得对外预售。你完全可以拒绝对方要求收房的请求，并且视情况考虑追究...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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房产开发商未给签出预售证就卖房合法吗？
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出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，买受人可以解除合同。...
章法律师|
律所主任，8年经验
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预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|
专职律师，12年经验在线咨询
烂尾楼开发商怎么处理
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刘星律师|
专职律师，4年经验在线咨询
没有商品房预售许可证, 开发商违规出售商品房, 买卖合同是否有效?
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1、表面上看和怀疑都不能证明，开发商违规出售房屋。2、根据的你陈述的事实，谁也无法分析认定开发商属于“违规取得预售许可证”。3、工程建设总投资不包含，开发商或者土地使用人取得土地使用权的费用。4、根据...
江西在线咨询顾问团
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开发商没有取得预售许可证，买房者起诉后，支付违约金吗？
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以...
河南在线咨询顾问团
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遇到楼盘没有取得预售证，开发商就卖房子，违法，违规？，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
没有预售许可证开盘卖房有什么影响
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没有预售许可证不能开盘卖房。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证，未取得预售许可证进行...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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开发商合同违约怎么起诉
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严卫其律师|
专职律师，9年经验在线咨询
开发商只有预售证没有备案怎么办？开发商收了预售证就可以收取钱吗
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开发商证件不齐全，可以根据法律起诉讨回。 1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登...
香港在线咨询顾问团
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买房子没有商品房预售许可证, 开发商又不给办理预售许可证算违约吗
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1，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定...
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