未取得商品房预售许可证就卖房的开发商属违法吗
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开发商在预售商品房之前应取得《预售许可证》未取得《预售许可证》销售或预售商品房的，属于违法行为开发商...
张神兵律师|合伙人，4年经验咨询我>>
开发商没有预售许可证就出售房屋是否非法？
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房地产开发企业在预售商品房时应当持有一照、五证。一照即《企业法人营业执照》，首先要清楚房地产开发商（...
刘伟长律师|团队负责人，5年经验咨询我>>
针对房产开发商未给签出预售证就卖房合法吗？，您还没有弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师，9年经验在线咨询
没有预售证能卖房吗
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何雁英律师|专职律师，10年经验在线咨询
现房没有预售证, 房子开发商办理了房产证, 开发商还能签订买卖合同
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商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志，否则房地产开发商的销售行为是无效的;商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志，否则，房地产开发商的预售行为...
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开发商没有预售证就开始卖房子是否违法呢？
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开发商没有预售证就开始卖房子违法。预售房的开发商应当持有合法有效的预售许可证，未取得预售许可证进行预...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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开发商有了商品房预售许可证就能办到房产证吗
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这样的话应该可以申请的...
章法律师|
律所主任，8年经验
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不明白，就问一问
房产开发商未给签出预售证就卖房合法吗？，律师怎么看
网签了的房可以退给开发商吗
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李红艳律师|
高级合伙人，13年经验
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预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|
专职律师，12年经验
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开发商办理房产证流程
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李加刚律师|
律所主任，19年经验
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请问开发商开发出商品房的预售许可证后还可以卖房吗？
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有商品房预售许可证的开发商，房子当然能卖了，其开发的房产原则上是可以办理房产证的。但是，在解决了是否可以办房产证的问题上，作为买房人还要关心什么时候可以办房产证，怎么保障买房人及时拿到房产证的权利。因...
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开发商预售证过期允许出售房屋吗
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开发商预售证过期，是不允许出售房屋。通常预售证有效期限为一年，过期之后需要重新申请，得到审批之后才可以销售。 《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。 开发企业进行商品房预售，应当向...
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商品房预售开发商应给的证件
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土地使用权证，规划许可证，预售许可证。另外要注意该房是否已经抵押。...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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开发商预售证过期允许出售房屋吗
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开发商预售证过期，不允许以预售的方式出售房屋。如果已经过期了，应当办理延期。 根据《城市商品房预售管...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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开发商未取得预售许可证就卖房了房管局应如何处罚
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如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房，根据违法情节和后果，将处以不同等级的处罚： 1、销售...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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12315投诉开发商不办房产证
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李娟律师|
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怎样起诉房产开发商
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唐玉蓉律师|
专职律师，3年经验在线咨询
遇到房产开发商未给签出预售证就卖房合法吗？，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
房屋开发商破产预售商品房可以买卖吗
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没有预售许可证是不可以进行房屋房买卖的，要看之后事情的发展，政府是否会采取补救措施。现在的情况你可以行使自己的不按抗辩权，因为对方的破产，你可以遇见将来合同目的很难实现，可以不交余款。可以将包工头和开...
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预售商品房在转让合同签订后，开发商一定要将预售商品房再出售吗？
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目前商品房开发，普遍采用预售的销售方式，即开发商在房屋建造期间，就在市场上公开预售房屋。现在经常有一些预购商品房的人，由于种种原因，在房屋交付使用之前，即有意将房屋转手出售，也就是人们通常所说的转让“...
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开发商给我签的是预售合同，合法吗
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根据您提供的信息，还无法详细判断是否合法。首先开发商在预售房屋时，须具备预售许可证，否则合同无效。其次签订的合同不行违反国家强制性法律法规等导致合同无效的情形。...
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开发商预售证过期了房子能卖吗
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预售证过期的开发商不可以出售房屋。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证，开发商未取得预...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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未取得预售许可证的房产开发商可以退房吗？
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开发商未取得预售许可证销售房屋，能要求退房并由房产公司偿还所交付的购房款及利息。...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|
专职律师，6年经验在线咨询
网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师|
专职律师，6年经验在线咨询
开发商未办理预售许可证，房东收取购房款合法吗？
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1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2，开发商只有在取得了预...
辽宁在线咨询顾问团
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开发商没有预售许可证有权不给房子卖吗
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买商品房的时候要看五证,五证齐全开发商才可以开始出售房子,收楼的时候除了要看消防验收,整体验收外还要让开发商出示相关部门颁发的两书 “五证”包括： 《国有土地使用证》、是证明土地使用者向国家支付土地使...
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签订商品房预售合同,就一定得签商品房买卖合同吗
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签订商品房预售合同后，不一定能够签订商品房买卖合同。出现以下两种情形： 1、商品房买卖合同订立后，出...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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房东租给未成年租房子合法吗
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郝科名律师|
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楼盘没有取得预售证，开发商就卖房子，违法，违规？
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可以退房并要求开发商双倍返还你所支付的购房款。...
山西在线咨询顾问团
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开发商没有预售证就卖房子违法吗,有哪些相关规定
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开发商没有预售证就卖房子违法。按规定房屋未建好之前出售均要办理《商品房预售许可证》，房产商将有关资料送到市住房和城乡规划建设局申请，批准后方可预售楼房。...
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