开发商有了商品房预售许可证就能办到房产证吗
图文23人已浏览
这样的话应该可以申请的...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>房产开发商没拿到预售许可证就卖房子违法吗
图文319人已浏览
违法。开发商的预售许可证是国家房地产的管理部门颁发的证书,预售许可证代表了开放商售卖房子的合法性,是...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对开发商预售证过期了房子能卖吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没有预售证能卖房吗
视频813人观看
何雁英律师|专职律师,10年经验在线咨询房产证丢了的房子能卖吗
视频1,403人观看
迟本波律师|高级合伙人,15年经验在线咨询现房没有预售证, 房子开发商办理了房产证, 开发商还能签订买卖合同
问答584人已浏览
商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志,否则房地产开发商的销售行为是无效的;商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志,否则,房地产开发商的预售行为...
陕西在线咨询顾问团咨询我>>开发商没有预售证就开始卖房子是否违法呢?
图文77人已浏览
开发商没有预售证就开始卖房子违法。预售房的开发商应当持有合法有效的预售许可证,未取得预售许可证进行预...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>期房首付交了,开发商还没有预售,想换房能
图文25人已浏览
只要房产证还没有办理,原则上开发商都是可以办理换房 1,个人购买期房要看具体的流程办理到哪一步了,只...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商预售证过期了房子能卖吗,律师怎么看
预售商品房买卖合同的诉讼时效
视频1,735人观看
程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询期房开发商跑了应该如何办
视频575人观看
李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询只有预售登记证能否办理过户
视频1,773人观看
曾丽律师| 专职律师,4年经验 在线咨询开发商没有预售许可证能不能买期房,期房可以卖吗
问答584人已浏览
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>开发商没有取得预售证卖的房子有物权吗
问答584人已浏览
首先,开发商未取得预售证,与买方签订的买卖合同是无效的。其次,在没有办理过户的条件下,买方未取得房屋所有权。最后,如产生纠纷协商不成,建议委托律师介入维权。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商预售证过期了房子能卖吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商未办理预售证的合同能否卖
图文119人已浏览
在没拿到预售证前,开发商签订的合同无效。预售房产的开发商应当持有商品房预售许可证,开发商未取得预售许...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商没有拿到预售证能否收预售款
图文13人已浏览
开发商没有预售证卖房是违法的。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>没有预售证的房子开发商叫接房合法吗
图文12人已浏览
没有任何法律依据,没有预售证的房子不得对外预售。你完全可以拒绝对方要求收房的请求,并且视情况考虑追究...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房预售合同怎么签
视频668人观看
严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询商品房预售的意思是什么
视频752人观看
陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到开发商预售证过期了房子能卖吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
有商品房预售许可证的开发商,房子能卖了,房产证是否可以办理呢?
问答584人已浏览
有商品房预售许可证的开发商,房子当然能卖了,其开发的房产原则上是可以办理房产证的。但是,在解决了是否可以办房产证的问题上,作为买房人还要关心什么时候可以办房产证,怎么保障买房人及时拿到房产证的权利。因...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商可以不办理预售许可证即可预售期房吗?
问答584人已浏览
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>请问开发商开发出商品房的预售许可证后还可以卖房吗?
问答584人已浏览
有商品房预售许可证的开发商,房子当然能卖了,其开发的房产原则上是可以办理房产证的。但是,在解决了是否可以办房产证的问题上,作为买房人还要关心什么时候可以办房产证,怎么保障买房人及时拿到房产证的权利。因...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售许可证已过期销售吗(包含五证多过期了)
图文18人已浏览
商品房预售许可证过期怎么办?据悉,通常预售证有效期限为一年,过期之后需要重新申请,得到审批之后才可以...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房预售开发商应给的证件
图文12人已浏览
土地使用权证,规划许可证,预售许可证。另外要注意该房是否已经抵押。...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
网签了的房可以退给开发商吗
视频731人观看
李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询在开发商交了首付可以退房吗
视频1,271人观看
胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询开发商不发预售许可证可以到外售房办理预售权证吗
问答584人已浏览
开发商没有预售许可证不可向外售房 首先,根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定:“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>房屋开发商破产预售商品房可以买卖吗
问答584人已浏览
没有预售许可证是不可以进行房屋房买卖的,要看之后事情的发展,政府是否会采取补救措施。现在的情况你可以行使自己的不按抗辩权,因为对方的破产,你可以遇见将来合同目的很难实现,可以不交余款。可以将包工头和开...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商预售证过期了房子能卖吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商无预售许可证想退房
图文19人已浏览
1.无预售许可证签订的房屋买卖合同无效 2.可以要求开发商退还购房款并承担违约责任。 如需法律帮助,...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>开发商办理房产证流程
视频4,758人观看
李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询开发商没有预售许可证卖房是否违法
问答584人已浏览
不合法。需要帮助可来电咨询详谈,帮你研究个方案,争取得到一个好的结果。...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>开发商没有预售许可证, 是违法买卖房屋吗?
问答584人已浏览
1,开发商没有预售许可证,是违法买卖房屋。如果你想起诉退掉房屋,你应当在开发商将预售许可证办下来之前起诉,这样你和开发商所签订的买卖合同就是无效的。 2,划拨土地上的房屋进行买卖,必须经相关政府批准,...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询