未取得预售许可证的房产开发商可以退房吗？
图文226人已浏览
开发商未取得预售许可证销售房屋，能要求退房并由房产公司偿还所交付的购房款及利息。...
丰培铭律师|专职律师，13年经验咨询我>>
房产开发商可否先办理预售许可证？
图文507人已浏览
房产开发商在以下条件下可取得预售许可证：开发商已取得房地产开发资质证书、营业执照；已交付土地使用权出...
孟金龙律师|专职律师，5年经验咨询我>>
针对开发商无预售许可证想退房，您还没有弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
没取得预售许可可以买房吗
视频2,804人观看
郑瑱律师|专职律师，8年经验在线咨询
退房开发商最怕什么
视频4,397人观看
朱雪杰律师|专职律师，5年经验在线咨询
开发商不发预售许可证可以到外售房办理预售权证吗
问答584人已浏览
开发商没有预售许可证不可向外售房 首先，根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定：“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《...
甘肃在线咨询顾问团咨询我>>
开发商没有商品房预售许可证能不能开工
图文40人已浏览
一，按照相关规定开发商没有预售房许可证是不可以进行售房活动的，开发商无证操作已属于违法违规操作 二，...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
咨询我>>
购买了无预售许可证的开发商的房子怎么办
图文154人已浏览
未取得《商品房预售许可证》的，是不得进行商品房预售的。既然不允许进行商品房预售，那么预售出去的房子可...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
咨询我>>
不明白，就问一问
开发商无预售许可证想退房，律师怎么看
开发商违约如何退房
视频1,152人观看
蔡明红律师|
律所副主任，13年经验
在线咨询
网签了的房可以退给开发商吗
视频777人观看
李红艳律师|
高级合伙人，14年经验
在线咨询
商品房预售合同怎么签
视频740人观看
严卫其律师|
专职律师，10年经验
在线咨询
开发商已经预售许可证，开发商还可以买房吗
问答584人已浏览
开发商未取得预售许可证一般不能买卖房屋。出卖人未取得商品房预售许可证的，与买受人订立的商品房预售合同视为无效；但在起诉前取得商品房预售许可证的，可以视为有效。...
广西在线咨询顾问团
咨询我>>
开发商可以不办理预售许可证即可预售期房吗？
问答584人已浏览
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管...
浙江在线咨询顾问团
咨询我>>
针对开发商无预售许可证想退房，您还没有弄清楚，在线问专业律师，让律师为您快速告诉您方案吧
开发商预售证过期允许出售房屋吗
图文221人已浏览
开发商预售证过期，不允许以预售的方式出售房屋。如果已经过期了，应当办理延期。 根据《城市商品房预售管...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
咨询我>>
开发商无预售许可证，签内部认购书合法吗？
图文29人已浏览
根据法律规定，认购书属于无效约定...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
咨询我>>
开发商没有预售许可证就出售房屋是否非法？
图文26人已浏览
房地产开发企业在预售商品房时应当持有一照、五证。一照即《企业法人营业执照》，首先要清楚房地产开发商（...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
咨询我>>
个体工商户有开户许可证吗
视频8,059人观看
何帆律师|
，5年经验在线咨询
开发商违约可以退定金吗
视频1,738人观看
李加刚律师|
律所主任，20年经验在线咨询
遇到开发商无预售许可证想退房，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
商品房预售许可证合同无效开发商如何维权
问答584人已浏览
未取得商品房预售许可证致合同无效开发商担的责任是要承担返还已付购房款及利息、赔偿损失的责任。 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可...
福建在线咨询顾问团
咨询我>>
开发商无商品房预售许可证，买房者可以要求开发商支付购房款解约？
问答584人已浏览
通常，开发商在无商品房预售许可证的前提下，是不允许跟购房者签订商品房认购合同的，在这种情况下，最多也就是签订购房意向书，但意向书不是房屋认购合同，不具有房屋买卖合同的效力。如您所言，您在开发商无预售许...
宁夏在线咨询顾问团
咨询我>>
开发商预售商品房，满足哪些条件可以取得预售许可证
问答584人已浏览
《城市商品房预售管理办法》第五条规定：“商品房预售应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （三）按提供预售的商品房计算，...
澳门在线咨询顾问团
咨询我>>
开发商有了商品房预售许可证就能办到房产证吗
图文34人已浏览
这样的话应该可以申请的...
章法律师|
律所主任，9年经验
咨询我>>
预售许可证没下来,开发商收取定金能退吗
图文162人已浏览
可以退。 原因：房地产开发公司未取得预售许可证，就没有售卖房子的资格，此时签订的购房合同或者意向书以...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
咨询我>>
问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
商品房预售的意思是什么
视频856人观看
陈万忠律师|
专职律师，7年经验在线咨询
开发商违约逾期交房起诉退房
视频1,856人观看
郑晓明律师|
专职律师，5年经验在线咨询
未办理预售许可证，开发商可以卖房吗
问答584人已浏览
如果开发人员没有取得预售证，就不能出售房间。1、《商社预售许可证》是市，县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业出售商社的许可文件。其主管机关是市国土住宅管理局，证明书由市国土住宅管理局统一印刷...
云南在线咨询顾问团
咨询我>>
买房子没有商品房预售许可证, 开发商又不给办理预售许可证算违约吗
问答584人已浏览
1，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定...
广西在线咨询顾问团
咨询我>>
遇到开发商无预售许可证想退房，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
无预售许可证明写的商品房预售合同怎么办？
图文174人已浏览
无预售许可证明签订的商品房预售合同无效，购房者可以向法院起诉要求确认合同无效，或者主张撤销商品房买卖...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
咨询我>>
没有预售证能卖房吗
视频818人观看
何雁英律师|
专职律师，11年经验在线咨询
没有商品房预售许可证，买受人能否起诉开发商未取得商品房预售许可
问答584人已浏览
根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定：“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售...
天津在线咨询顾问团
咨询我>>
开发商预售证过期允许出售房屋吗
问答584人已浏览
开发商预售证过期，是不允许出售房屋。通常预售证有效期限为一年，过期之后需要重新申请，得到审批之后才可以销售。 《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。 开发企业进行商品房预售，应当向...
贵州在线咨询顾问团
咨询我>>
