房产开发商可否先办理预售许可证？
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房产开发商在以下条件下可取得预售许可证：开发商已取得房地产开发资质证书、营业执照；已交付土地使用权出...
孟金龙律师|专职律师，5年经验咨询我>>
开发商无预售许可证，签内部认购书合法吗？
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根据法律规定，认购书属于无效约定...
张神兵律师|合伙人，5年经验咨询我>>
针对购买了无预售许可证的开发商的房子怎么办，您还没有弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|专职律师，8年经验在线咨询
开发商破产了购房者怎么办
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刘哲宏律师|专职律师，3年经验在线咨询
开发商无预售许可证如何退房
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1.无预售许可证签订的房屋买卖合同无效2.可以要求开发商退还购房款并承担违约责任。如需法律帮助，我愿助您一臂之力，请采纳并评价。...
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开发商有了商品房预售许可证就能办到房产证吗
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这样的话应该可以申请的...
章法律师|
律所主任，9年经验
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买了商品房, 却未办理预售许可证, 怎么办?
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买了没有商品房预售许可证的房屋可以退房，商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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不明白，就问一问
购买了无预售许可证的开发商的房子怎么办，律师怎么看
买的房子开发商破产怎么处理
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李昌锁律师|
联合创始人，19年经验
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预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|
专职律师，13年经验
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商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|
专职律师，7年经验
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开发商无商品房预售许可证，买房者可以要求开发商支付购房款解约？
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通常，开发商在无商品房预售许可证的前提下，是不允许跟购房者签订商品房认购合同的，在这种情况下，最多也就是签订购房意向书，但意向书不是房屋认购合同，不具有房屋买卖合同的效力。如您所言，您在开发商无预售许...
宁夏在线咨询顾问团
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买房子没有商品房预售许可证, 开发商又不给办理预售许可证算违约吗
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1，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定...
广西在线咨询顾问团
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针对购买了无预售许可证的开发商的房子怎么办，您还没有弄清楚，在线问专业律师，让律师为您快速告诉您方案吧
买房交了认购定金开发商没有预售许可证定金可以退吗
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可以退。开发商未取得预售许可证，购房合同以及交纳的定金不受法律保护，所以可以退定金。...
章法律师|
律所主任，9年经验
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办理商品房预售许可的商品房预售许可实施办法
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办理商品房预售许可的程序有以下这些： 一、受理，开发企业提交相关材料，材料齐全的，房地产管理部门应当...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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购买的商品房没有预售证怎么办
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购买的商品房没有预售证行为无效。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证，未取得预售许可证...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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怎么办烟草零售许可证
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徐来福律师|
专职律师，6年经验在线咨询
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|
专职律师，10年经验在线咨询
遇到购买了无预售许可证的开发商的房子怎么办，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
没有商品房预售许可证的房子能买吗？没有商品房预售许可证能否购买
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您好，很高兴为您解答关于商品房预售许可证的相关内容。所谓《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。没有商品房预售许可证的房子能买吗？实践中，存在大量...
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开发商无预售许可证，购房人可以要求退售房款吗
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开发商在没有商品房预售许可证的情况下预售房屋，在规定的期限内开发商仍未取得商品房预售许可证的，购房者可以要求退房。前面曾经提到过，开发商在预售房屋的时候，需要取得相关部门的批准，尤其是要取得建设部门颁...
湖北在线咨询顾问团
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开发商已经预售许可证，开发商还可以买房吗
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开发商未取得预售许可证一般不能买卖房屋。出卖人未取得商品房预售许可证的，与买受人订立的商品房预售合同视为无效；但在起诉前取得商品房预售许可证的，可以视为有效。...
广西在线咨询顾问团
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没有预售许可证的房子买了不给退怎么样办。
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根据最高法院《商品房买卖合同纠纷司法解释》第二条的规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立...
章法律师|
律所主任，9年经验
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开发商取得房屋预售许可证的条件是什么？
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商品房（现房）销售许可证的取得必须符合下列条件： 1、开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
网签了的房可以退给开发商吗
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李红艳律师|
高级合伙人，14年经验在线咨询
开发商办理房产证流程
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李加刚律师|
律所主任，20年经验在线咨询
开发商不发预售许可证可以到外售房办理预售权证吗
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开发商没有预售许可证不可向外售房 首先，根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定：“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《...
甘肃在线咨询顾问团
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和开发商签订了一份购房合同,但是开发商没有预售许可,与没有预售许可的开发商签的购房合同有效吗?
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根据我国城市房地产管理法，房屋预售应符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设...
内蒙古在线咨询顾问团
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遇到购买了无预售许可证的开发商的房子怎么办，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
商品房预售许可证是什么，未取得预售许可证怎么办？
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根据最高法院《商品房买卖合同纠纷司法解释》第二条的规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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开户许可证丢失怎么补办
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胡文学律师|
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买了一套没预售许可证的房子，没有预售许可证的认购书有效吗？
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原则上是无效的，但起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土...
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购买了无预售证的商品房，买房人可以要求开发商退还购买合同损失吗
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开发商售卖商品房，首先要向相关管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》，没有预售许可证的商品房是不能预售的。如果开发商没有取得预售许可证，就将商品房进行买卖，则开发商与买房人签订的商品房买卖合同...
黑龙江在线咨询顾问团
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