开发商只有预售证没有备案怎么办？开发商收了预售证就可以收取钱吗

大家都在问查看更多

• 问开发商没有预售证怎么办?
  

  开发商未取得预售许可证，已交了首付及配套费等，可以要求退房并索赔。 建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。 《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。

• 问开发商没有《预售证》怎么办？
  

  开发商未取得预售许可证，已交了首付及配套费等，可以要求退房并索赔。 建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。 《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。

• 问开发商未收到预售证怎么办？
  

  开发商未取得预售许可证，已交了首付及配套费等，可以要求退房并索赔。 建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。 《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  开发商收了定金不退怎么办

  918人已观看

• 1'19
  没有预售证能卖房吗

  801人已观看

• 1'32
  只有预售登记证能否办理过户

  1,558人已观看

• 1'16
  没取得预售许可可以买房吗

  2,507人已观看

相关普法查看更多

• 
  开发商收钱没有预售证怎么处罚

  262人已浏览

• 
  开发商没有预售证可以预售房屋吗

  138人已浏览

• 
  开发商没有取得预售许可证就售房可以吗

  135人已浏览

• 
  开发商没有预售许可证怎么办？

  138人已浏览