开发商未开发商预售证书怎么定金付
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在开发商未取得预售证时不能付定金。我国商品房实行预售许可制度,预售房产的开发商应持合法有效的商品房预...
开发商没有房产证也没有预售合同有效吗
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我国商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预...
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没有预售证能卖房吗
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商品房预售合同怎么签
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开发商只有预售证没有备案怎么办?开发商收了预售证就可以收取钱吗
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开发商证件不齐全,可以根据法律起诉讨回。 1,《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登...
预售许可证没下来,开发商收取定金能退吗
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可以退。 原因:房地产开发公司未取得预售许可证,就没有售卖房子的资格,此时签订的购房合同或者意向书以...
开发商不办理预售证就没有合同了吗
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这个属于效力待定合同,如果开发商按照约定取得了预售证,则合同有效的;如果没有按照约定取得预售证,则属...
不明白,就问一问
开发商收钱没有预售证怎么处罚,律师怎么看
销售假冒商品怎么处罚
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烂尾楼开发商怎么处理
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商品房预售的意思是什么
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开发商没有预售证怎么办,我打着预售证没有能办理吗
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开发商未取得预售许可证,已交了首付及配套费等,可以要求退房并索赔。 建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可...
开发商没有预售证,收到了购房收据该怎么办?
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依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定,开发商未取得商品房预售许可证明,与您订立的合同,应当认定无效,因此您可以要求退回预付的全部房款,同时要求赔偿利息损失...
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开发商预售保证金是多少?
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开发商预售保证金要缴纳多少要根据签订的合同内的条款作具体的分析。根据我国相关法律的规定,当事人可以约...
开发商怎样能拿到房产预售证
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为了规范商品房预售行为,加强商品房预售管理,保障购房人的合法权益,取得商品房预售,应当符合下列条件:...
违规预售房屋开发商罚款吗?
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逾期不补办验收手续的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门组织有关部门和单位进行验收,并处10万元以...
买的房子开发商破产怎么处理
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开发商烂尾业主怎么办
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开发商没有预售证签的合同有效吗?开发商没有预售证签的合同有效吗
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开发商在预售商品房之前应取得《预售许可证》;未取得《预售许可证》销售或预售商品房的,属于违法行为;开发商与购房者签订的商品房销售或预售合同属于无效合同。所以,关于开发商没有预售证签的合同有效吗,肯定无...
定金能退吗?开发商没有预售证
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当然要退,因开发商的问题,而且是双倍返还定金...
怎么查询一个开发商有没有房屋预售证
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打开浏览器进入当地的住房保障和住房管理局官网查询。...
开发商无证销售商品如何处罚
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开发商无证销售是一种违法行为,在开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售...
收到开发商预售证后付定金是违约吗
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开发商未取得预售许可证时是不能付定金的,因为法律强制性规定,房地产开发商预售商品房的,必须已办理预售...
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开发商办理房产证流程
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开发商不交房找谁处理
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开发商挪用预售资金怎样处罚,有没有法律规定
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开发商挪用预售资金构成犯罪的,一般会处以三年以下有期徒刑或者拘役。开发商挪用预售资金属于挪用资金罪。根据法律规定,公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给...
开发商提交定金没有预售许可证
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根据相关法律规定,没有取得预售许可证,是不允许商品房预售,所以开发商违约,要承担违约责任,返还双倍定金。...
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房产开发商未取得预售证先收定金合法么?
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房开商未取得预售证先收定金是不合法的,根据目前的规定没有预售证的房子是不允许公开销售的,也不能误导或...
无收入证明怎么开
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买房子后现在开发商说没有预售证
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对于你所反映的情况,商品房买卖中时有出现,鉴于网络咨询只能简要答复。 首先,你想要求开放商换房,那你的手中是要有砝码的,因为你找不到,所以开放商现在不会和你坐下来细谈。建议你积极寻找开放商开盘过程中...
开发商假的取得预售证
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1、依你所说,一片荒地,没有大规模动工的迹象。总投资25%以上,直观上无法达到,的确值的让人怀疑。 2、律师无法直接作出判断是否获得预售证,预售证是否真实?你可以直接到房管局核实清楚。如是真实的,那么...