开发商不办理预售证就没有合同了吗
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这个属于效力待定合同,如果开发商按照约定取得了预售证,则合同有效的;如果没有按照约定取得预售证,则属...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>开发商没有取得预售许可证就售房可以吗
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开发商未取得预售许可证就售房一般不可以买卖。出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对开发商没有房产证也没有预售合同有效吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没有预售证能卖房吗
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何雁英律师|专职律师,10年经验在线咨询预售合同有法律效益吗
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孙宏磊律师|联合创始人,13年经验在线咨询开发商没有预售证签的合同有效吗?开发商没有预售证签的合同有效吗
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开发商在预售商品房之前应取得《预售许可证》;未取得《预售许可证》销售或预售商品房的,属于违法行为;开发商与购房者签订的商品房销售或预售合同属于无效合同。所以,关于开发商没有预售证签的合同有效吗,肯定无...
青海在线咨询顾问团咨询我>>开发商没有预售证签的合同受法律保护吗
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我国商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房预售合同有没有怎么写
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商品房预售合同要书面的,并应当自签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案手续。开发企业进行商品房...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商没有房产证也没有预售合同有效吗,律师怎么看
开发商没有按时交房怎么办
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询合同没有公章有效吗
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闫丁律师| 专职律师,4年经验 在线咨询开发商没有预售证合同有效吗
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关于开发商没有预售证签的合同有效吗由于一线城市房价高昂,购房者选择到附近二线小城市购房居住。但这些小城市的房地产开发商急于套现,还未取得商品房预售许可证的情况下就开始和购房者签订认购书出售商品房,当地...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>开发商没有预售证签的预售合同有效吗
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根据审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,应当认定有效。从你说的情况看...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商没有房产证也没有预售合同有效吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
和开发商签订预售房合同是否有效
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购房合同是有民事行为能力的人自愿签订的,并且合同内不违反法律强制性规定和公序良俗的,该购房合同具有法...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商没有预告登记证
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不给预告登记证,要分情况,是未办理预告登记还是在办理过程中。可以找开发商询问进展,也可以自行前往登记...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商没有预售许可证要怎么解决
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在开发商没有预售许可证的情形下,如果已经签订了房屋预售合同,且对方隐瞒了这一事实,可以要求对方承担赔...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>没有盖章的合同有效吗
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询合同没手印有效吗
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到开发商没有房产证也没有预售合同有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商没有预售合同有效吗
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没有取得预售许可证开发商,不具有销售资格,不能销售商品房,该合同无效。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>开发商没有预售证的合同有效吗
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开发商在预售商品房之前应取得《预售许可证》;未取得《预售许可证》销售或预售商品房的,属于违法行为;开发商与购房者签订的商品房销售或预售合同属于无效合同。所以,关于开发商没有预售证签的合同有效吗,肯定无...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>开发商没有预售证签的合同有效吗?
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开发商在预售商品房之前应取得《预售许可证》;未取得《预售许可证》销售或预售商品房的,属于违法行为;开发商与购房者签订的商品房销售或预售合同属于无效合同。所以,关于开发商没有预售证签的合同有效吗,肯定无...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>开发商没有预售证就开始卖房子是否违法呢?
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开发商没有预售证就开始卖房子违法。预售房的开发商应当持有合法有效的预售许可证,未取得预售许可证进行预...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买房有预售证和没预售证时签订购房合同
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在开发商还没有预售证的情况下签订的购房合同无效。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
合同有公章没签字有效吗
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询开发商没有预售证签的合同有效吗
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开发商在预售商品房之前应取得《预售许可证》;未取得《预售许可证》销售或预售商品房的,属于违法行为;开发商与购房者签订的商品房销售或预售合同属于无效合同。所以,关于开发商没有预售证签的合同有效吗,肯定无...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>开发商没有预售证的签合同有效吗
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开发商在预售商品房之前应取得《预售许可证》;未取得《预售许可证》销售或预售商品房的,属于违法行为;开发商与购房者签订的商品房销售或预售合同属于无效合同。所以,关于开发商没有预售证签的合同有效吗,肯定无...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商没有房产证也没有预售合同有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售许可证过期有效吗?还没有办理
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预售许可证过期的商品房买卖合同无效。一般情况下,房产公司未取得商品房预售许可证明进行“内部预售”的行...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>没有房产证有什么后果
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询有开发商没有预售证签的合同有效吗
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开发商没有预售许可证而签订的合同为无效的合同,因为不具有相关行政部门所授予的商品房预售资格,其无权签订预售合同。但是如果在起诉之前开发商取得了预售证的,合同有效。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>开发商交房时没有预售证,建筑合同有效吗
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根据《最高人民法院关于审理商品房销售合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定,开发商无预售许可证签订的合同一般无效,但开发商在起诉前取得商品房预售许可证的,可以认定有效。 根据《城市商品房预售...
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