开发商不办理预售证就没有合同了吗
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这个属于效力待定合同，如果开发商按照约定取得了预售证，则合同有效的；如果没有按照约定取得预售证，则属...
章法律师|律所主任，9年经验咨询我>>
开发商交房远超商品房预售合同的怎么维权
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赔偿违约金，按违约的天数计算...
赵佳律师|专职律师，14年经验咨询我>>
针对合同是预售合同，开发商没有大产证就交房，怎么办，您还没有弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师，10年经验在线咨询
开发商合同欺诈怎么办
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郭悦律师|创始人，12年经验在线咨询
只有预售合同没有开发商就没有签合同吗
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依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定...
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没有预售证，老家开发商老是催交房款怎么办？
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拒绝交房款，你也可以解除合同。在此请你一定要注意，开发商没有预售证，进行商品房预售是违法的，如果你交...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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开发商有了商品房预售许可证就能办到房产证吗
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这样的话应该可以申请的...
章法律师|
律所主任，9年经验
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不明白，就问一问
合同是预售合同，开发商没有大产证就交房，怎么办，律师怎么看
预售合同是正规合同吗
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方丹丹律师|
专职律师，8年经验
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预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|
专职律师，13年经验
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办了房产证合同就收回了吗
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李方勇律师|
专职律师，12年经验
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现房没有预售证, 房子开发商办理了房产证, 开发商还能签订买卖合同
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商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志，否则房地产开发商的销售行为是无效的;商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志，否则，房地产开发商的预售行为...
陕西在线咨询顾问团
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开发商还没有接受预售证是否合同效力
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消费者作为买方要具备民事行为能力，开发商作为卖方要具备销售资格，这样双方签订的合同才能认定为有效。没有取得预售许可证开发商是不能销售商品房的。商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方向预...
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开发商未办理预售证的合同能否卖
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在没拿到预售证前，开发商签订的合同无效。预售房产的开发商应当持有商品房预售许可证，开发商未取得预售许...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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没有预售证的房子开发商叫接房合法吗
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没有任何法律依据，没有预售证的房子不得对外预售。你完全可以拒绝对方要求收房的请求，并且视情况考虑追究...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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开发商没有预售证签的合同受法律保护吗
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我国商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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开发商合同违约怎么起诉
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严卫其律师|
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预售合同有法律效益吗
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孙宏磊律师|
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遇到合同是预售合同，开发商没有大产证就交房，怎么办，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
没有商品房预售许可证明，开发商就售房合同的效力应当如何认定？？
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《商品房买卖合同纠纷司法解释》的规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明...
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有合同没预售证能改开发证吗
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我国商品房预售实行许可制度。开发企业预售商品房，应当向房地产管理部门申请预售许可证，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。因此，拥有商品房预售许可证是期房销售的前...
四川在线咨询顾问团
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和开发商签订了一份购房合同,但是开发商没有预售许可,与没有预售许可的开发商签的购房合同有效吗?
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根据我国城市房地产管理法，房屋预售应符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设...
内蒙古在线咨询顾问团
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现房办理房产证要怎么办啊？开发商好像没有预售证。
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既然是现房就无需预售证书，可以签订买卖合同，到房产管理部门办理房屋产权过户即可。...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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开发商没有大产证就交房是不是违约的
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需要看房屋买卖合同上的违约条款确定...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
没有预售证能卖房吗
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何雁英律师|
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开发商办理房产证流程
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李加刚律师|
律所主任，20年经验在线咨询
没有预售许可证的开发商能签合同吗
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开发商没有预售证时签订的合同有效，因贷款利率发生变化，相关损失可以要求开发商补偿...
内蒙古在线咨询顾问团
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商品房预售合同是什么，开发商的五证是什么？
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根据《城市商品房预售管理办法》规定，商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。房地产开发企业与承购人就上述行为所签订的合同就是商品房预售合同。“五...
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遇到合同是预售合同，开发商没有大产证就交房，怎么办，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
只有预售证号，没有预售证，购房合同合法吗？
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建议你和开发商沟通，看一下是否五证齐全。。...
章法律师|
律所主任，9年经验
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房屋预售合同纠纷如何处理
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王译锌律师|
专职律师，5年经验在线咨询
购房合同是否就是商品房预售合同
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不是，预售合同是你交定金给你的临时合同，购房合同是你交完首付签订的正式合同...
山东在线咨询顾问团
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开发商只有预售证没有备案怎么办？开发商收了预售证就可以收取钱吗
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开发商证件不齐全，可以根据法律起诉讨回。 1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登...
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