合同是预售合同，开发商没有大产证就交房，怎么办
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要求提供竣工验收证明及《两书》，按照你们的购房合同履行。...
丰培铭律师|专职律师，13年经验咨询我>>
开发商大产权证没有交到房管局算不算交房？
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看你们的商品房买卖合同的约定的交房条件，合同未必一样...
刘伟长律师|团队负责人，6年经验咨询我>>
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开发商拒绝交房算违约吗
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黄彬律师|专职律师，6年经验在线咨询
12315投诉开发商不办房产证
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李娟律师|专职律师，5年经验在线咨询
违约收房开发商没有交房开发商不交房怎么办
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首先应当确定的是，开发商逾期交房肯定是构成违约的。关于违约责任的承担，一般商品房买卖合同中有约定的，从其约定，如果合同未对违约责任作出约定，则需要根据相关法律来确定违约责任。开发商无正当理由有逾期交房...
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开发商不交房就自动开锁是违法行为吗
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不犯法。但是建议直接诉讼，主张违约金或者退房。...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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是不是没有房产证的房子就一定是违建
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依据我国城乡规划法的规定，没有房产证的房屋不一定是违法建筑，违法建筑是指没有经过报建手续而兴建的建筑...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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不明白，就问一问
开发商没有大产证就交房是不是违约的，律师怎么看
全款买房开发商违约怎么办
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李红艳律师|
高级合伙人，14年经验
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开发商违约怎样维权
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霍彩虹律师|
高级合伙人，8年经验
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开发商逾期违约金吗
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郝科名律师|
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开发商不备案是不是就算违约？
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算开发商违约。开发商在确定预售合同中一般只会明确房屋交接时间及取得大产证、小产证的时间，对合同备案不会有限制，只要对方在合同所述的时限中履行相关合同义务就无法追究开发商违约责任，但是法律规定出卖人未取...
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房产开发商是怎么违约的？
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房产开发商恶意违约，可以要求开发商赔偿损失。房地产开发企业订立商品房买卖合同时，导致合同无效或者被撤销、解除的，买房户可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求房地产开发企业承担不超过已付购房...
山东在线咨询顾问团
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开发商没有按时交房是违约吗，法律依据是什么
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开发商没有按时交房是违反双方买卖合同约定的违约行为。 根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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房地产开发商违约没给办房产证，怎么起诉要违约金？
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如因开发商原因导致未办理房产证，可以向被告住所地或合同履行地法院提起诉讼，要求开发商办理房产证并依据...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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开发商是不是没有按照交房条件，违反了交房合同
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按照西安市房地产开发现状，一般都是约定第二供暖季供暖的，因此，如果合同没有例外约定的话，开发商应当是...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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开发商违约金怎么给
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杨依诺律师|
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开发商不交房如何办
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蔡明红律师|
律所副主任，13年经验在线咨询
遇到开发商没有大产证就交房是不是违约的，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
是不是晚交房的开发商收取违约金
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购房晚交房款开发商收取违约金如果在合同中有相应的规定就是合理的，如果没有规定的就是不合理的。在购房时购房者会与开发商签订购房合同，购房合同中的各项内容都需要仔细阅读，如果有不合理的条款或者是有异议的，...
青海在线咨询顾问团
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在在开发商没有大产证交房时如何交房
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要求提供竣工验收证明及《两书》，按照你们的购房合同履行。...
安徽在线咨询顾问团
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开发商不办房产证是否要承担违约责任
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由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房...
黑龙江在线咨询顾问团
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开发商交房临时用电是否违约
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一、开发商交房临时用电是否违约 1、开发商交房临时用电是违约。未按合同约定通电并达到使用条件，应视为...
陈友联律师|
律所主任，16年经验
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开发商规定开发商逾期交房违约责任是什么？
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法律对于开发商逾期交房的违约责任是合同内一般的约定违约责任和法律规定的法定违约责任。合同内容中约定了...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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开发商办理房产证流程
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李加刚律师|
律所主任，20年经验在线咨询
无证房和证件不齐的房屋就是违建吗
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史素红律师|
专职律师，10年经验在线咨询
开发商违约不交房，开发商能收回商品房吗
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1.购买商品房开发商违约不交房。延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。 2.延期交房包括两种情况： (一)正常延期交付。正常延期交付...
上海在线咨询顾问团
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土地证开发商办不下来是不是属于开发商违约？
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土地证开发商办不下来属于开发商违约，看购房合同里对这一块如何约定的才能向开发商申请赔尝的事宜。建议还是把土地证办好稳当，白哪天政府收回土地，你的房产证就没有什么用了。...
甘肃在线咨询顾问团
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遇到开发商没有大产证就交房是不是违约的，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
商品房年都没拿到证是开发商违约可以起诉
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开发商承担违约责任的法律依据房屋权属证书是享有房产所有权的法定要件，在商品房买卖中，出卖人交付房屋并...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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开发商不交房政府管吗
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李加刚律师|
律所主任，20年经验在线咨询
开发商延期交房的违约金大概是多少？如何查询开发商的预售许可证
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一、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。 1、如果商品房买卖合同约定的延期交房违约金标准过高或过低都可以申请调整，开发商...
安徽在线咨询顾问团
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房子交付后没有房产证，开发商要承担违约责任吗？
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《最高人民法院在2003年出台的第7号法律解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋...
北京在线咨询顾问团
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