预售合同包括备案和合同有效吗
图文198人已浏览
商品房预售合同登记备案对预售合同效力的认定规则有三: (1)商品房预售合同的登记备案,应属于行政管理...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>房屋预售合同怎样登记?房屋预售合同合法吗
图文133人已浏览
房屋预售合同是需要登记的。相关法律规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对预售合同有法律效益吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
预售合同是正规合同吗
视频3,120人观看
方丹丹律师|专职律师,7年经验在线咨询以租代售合同法律效力问题
视频2,973人观看
黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询没有交房合同,预售证,合同有法律效力吗?
问答584人已浏览
我国商品房预售实行许可制度。开发企业预售商品房,应当向房地产管理部门申请预售许可证,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。因此,拥有商品房预售许可证是期房销售的前...
四川在线咨询顾问团咨询我>>法律效益和法律效力合同写哪个
图文290人已浏览
法律效力,是指法律所蕴涵的、相对于一定的对象(与范围)的作用力。法律效益,指法律的实施是否给人们或社...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房预售合同登记备案具有哪些法律效力
图文97人已浏览
商品房预售合同登记备案具有的法律效力如下: 1、出卖人没有取得商品房预售许可证明,与买受人订立商品房...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
预售合同有法律效益吗,律师怎么看
预售商品房买卖合同的诉讼时效
视频1,361人观看
程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询商品房预售合同怎么签
视频439人观看
严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询不具法律效力的合同有用吗
视频2,063人观看
王怡倩律师| 专职律师,4年经验 在线咨询什么是商品房预售合同及预售合同有什么法律效力
问答584人已浏览
商品房预售合同,是预售人将未竣工但已经确定施工进度和竣工交付日期的商品房的房屋产权转移给预购人所有,而预购人按合同约定支付价款并接受该房屋产权的书面协议。商品房预售合同是一种诺成性合同,即合同的成立不...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>预售合同与预售合同到底是否有效
问答584人已浏览
无效。根据最高院的司法解释,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效。但司法解释在条款中作了新的突破,在起诉前开发商取得商品房预售许可证明的,此预售合同可以认定有效。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>针对预售合同有法律效益吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
动迁房房屋预售合同下来有效吗?
图文133人已浏览
签了动迁房预售合同一般不能反悔。动迁房如果是符合法律规定的可以在市场上买卖的房屋,签了预售合同,反悔...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>合同签名盖章法律效益
图文51人已浏览
合同签字盖章法律效益为:当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。在签字或...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商未预售合同生效了吗
图文60人已浏览
开发商没拿到预售证签订的合同无效。预售房产的开发商应当持有商品房预售许可证,开发商未取得预售许可证就...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>pdf格式的合同有法律效力吗
视频8,084人观看
李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询word版电子合同有法律效力吗
视频4,176人观看
彭景丽律师| 合伙人,12年经验在线咨询遇到预售合同有法律效益吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
无效预售合同的法律后果
问答584人已浏览
根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:“审理房地产案件,应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策,不损害国家利益、公共利益和他人利益,就应维护...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同是预售合同能否有法律效力?
问答584人已浏览
在购房中介处签的房屋买卖合同是具有法律效力的,该合同包括两个法律关系,一个是买卖合同关系,另一个是买卖双方和中介的居间合同关系。一般在中介处签订的房屋买卖合同比较简单,有买卖的房屋、房屋价格、付款期间...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>预售合同无效会有哪些法律后果
问答584人已浏览
根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:“审理房地产案件,应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策,不损害国家利益、公共利益和他人利益,就应维护...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售应当符合法律规定预售条件有哪些
图文77人已浏览
商品房预售应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋预售合同是有效的还是无效的
图文55人已浏览
房屋预售合同是否有效,分为两种情况: 一、出卖人没有取得商品房预售许可证明,与买受人订立商品房预售合...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
没有预售证能卖房吗
视频801人观看
何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询房屋预售合同纠纷如何处理
视频1,068人观看
王译锌律师| 专职律师,4年经验在线咨询预售合同生效的法律规定有哪些
问答584人已浏览
法律分析 订立商品房预售合同的法律效力是:已取得预售许可证签订的商品房预售合同有效,未取得预售许可证签订的商品房预售合同无效,但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同和买卖合同具有同一法律效力吗
问答584人已浏览
如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定,同时符合协议书约定的生效条件时,该协议书即发生法律效力,开发商和购买人均应按照协议书约定享有权利,履行义务。由此看来,具备了上述条件、符合相关法律要求的认...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到预售合同有法律效益吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
借条具有法律效益吗?
图文93人已浏览
1、借条具有法律效应,但是签订借条的当事人需要具有相应的民事行为能力,当事人签订借条的行为应当是其真...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>担保合同口头协议有法律效力吗
视频1,206人观看
王怡倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询法律怎样规定预售合同不签字有效
问答584人已浏览
合同不合法但是签字了无效。根据法律规定,有效的民事法律行为不得违反法律、行政法规的强制性规定,所以即使当事人在不合法的合同上签了字,合同依然无效。...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>负有法律效益的合同有效吗
问答584人已浏览
纯获利益的合同是否有效需要根据合同双方的民事行为能力进行判断。 根据法律规定,八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认,但是可以独立实施...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询