房屋预售合同怎样登记?房屋预售合同合法吗
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房屋预售合同是需要登记的。相关法律规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>房屋预售合同有几份
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房屋租赁合同一般需要备齐四份,具体而言是一份客户自留,一份要到公司留档,一份房产局备案,一份缴纳契税...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对动迁房房屋预售合同下来有效吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋预售合同纠纷如何处理
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王译锌律师|专职律师,4年经验在线咨询预售合同有法律效益吗
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孙宏磊律师|联合创始人,13年经验在线咨询房屋预售合同有效吗
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依法成立的房屋预售合同成立即生效。预售合同是指对于还在建设中的期房,买房人为保障在房屋建成,可以转让后,签订预售合同的人对房屋具有优先购买权。此外,签订房屋预售合同后需要到房地产主管部门进行登记备案。...
香港在线咨询顾问团咨询我>>没有房屋预售证的合同是无效的吗
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没有房屋预售证的合同是无效的。出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋预售合同是有效的还是无效的
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房屋预售合同是否有效,分为两种情况: 一、出卖人没有取得商品房预售许可证明,与买受人订立商品房预售合...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
动迁房房屋预售合同下来有效吗?,律师怎么看
房屋赠与合同有效吗
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李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询没有预售证能卖房吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验 在线咨询签订房屋预售合同有效吗
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以取得商品房预售许可证明订立的房屋预售合同有效;出卖人未取得商品房预售许可证明的与买受人订立的认购书无效,但在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效;同时当事人必须具有书写能力、意思表示必须自愿...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>动迁房房屋预售合同签了能反悔吗
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动迁房房屋预售合同签了能反悔吗:如果动迁房满足房屋交易的条件,签订预售合同是有效的,如果反悔,是需要支付违约金的。如果不满足房屋交易的条件的,签订的预售合同无效,是可以反悔的。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对动迁房房屋预售合同下来有效吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋预售合同无效如何维权
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当事人可以向法院起诉,要求对方赔偿自己因合同无效产生的损失。如果房屋预售合同无效,那么开发商依据该合...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋预售合同的效力是怎样的
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房屋预售合同的效力跟房屋正式买卖合同的效力是一致的,可以凭借房屋预售合同进行买卖登记过户,依法取得房...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买房预售证没下来可以退房吗?
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可以退。 原因:只有办理预售许可证房屋才能够出售,没有预售许可证出售是不合法的行为。房地产开发公司未...
崔萍律师| 高级合伙人,4年经验 咨询我>>农村房屋买卖合同有效吗
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燕晓静律师| 合伙人,7年经验在线咨询无证房屋买卖合同有效吗
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张来律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到动迁房房屋预售合同下来有效吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋预售合同是否有效
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房屋预售合同是否有效,分为两种情况:一、出卖人没有取得商品房预售许可证明,与买受人订立商品房预售合同,应当认定无效;二、但是出卖人在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定房屋预售合同有效。《商品房买...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋预售合同有法律效力吗
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房屋预售合同是否有效,分为两种情况:一、出卖人没有取得商品房预售许可证明,与买受人订立商品房预售合同,应当认定无效;二、但是出卖人在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定房屋预售合同有效。《商品房买...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>没有预售证房屋的销售合同有效吗
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我国商社的预售实许可制度。开发企业进行商社预售,应向房地产管理部门申请预售许可,取得商社预售许可证。未取得《商社预售许可证》的,不得进行商社预售。因此,具备商社预售许可证是期待房销售的前提条件,换句话...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>动迁房预售合同签了还可以反悔吗
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签了动迁房预售合同不能随意反悔,动迁房房屋预售合同依法成立即发生法律效力;动迁房房屋预售合同无效的,...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋预售合同怎么写的
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排除妨害属于承担侵权责任的方式,适用于侵权纠纷。承担侵权责任的方式主要有:(一)停止侵害;(二)排除...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋中介合同有法律效力吗
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询安置房私下买卖合同有效吗
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询拆迁安置房屋预售的合同是否有效?
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1、拆迁安置房可以买卖,买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房,能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖,买卖合同合法有效,只是说风险比有产权证的...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>房屋预售合同的效力
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商品房预售合同应当办理备案登记手续。如果开发商没有取得预售许可证明的,签订的预售合同无效。但是在起诉前取得的,认定合同有效。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到动迁房房屋预售合同下来有效吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋买卖时回迁房有预售证吗,回迁房可以买卖吗
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房屋买卖时,回迁房是没有预售许可证的,预售许可证主要是针对商品房的;回迁房一般是可以买卖的。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>代替签名房屋买卖合同有效吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询房屋预售合同的效力?
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依法成立的房屋预售合同成立即生效。预售合同是指对于还在建设中的期房,买房人为保障在房屋建成,可以转让后,签订预售合同的人对房屋具有优先购买权。此外,签订房屋预售合同后需要到房地产主管部门进行登记备案。...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同中房屋预售合同有法律效力吗
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私下签的房屋买卖协议,房产登记合法,签订的协议内容合法,一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件: 1,签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。 2,合同内容为双方真实意图的表达。 3...
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