房屋预售许可证没下来能签合同呢
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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件： （一）已交付全部土地...
孟金龙律师|专职律师，5年经验咨询我>>
2023房屋遗产出售需要办什么手续？
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经济适用住房上市交易，必须具备房屋所有权证，同时必须在取得房屋所有权证或交纳契税之日起5年届满后才能...
吴莉律师|专职律师，5年经验咨询我>>
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房产证没下来怎么买卖
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郭悦律师|创始人，12年经验在线咨询
没有预售证能卖房吗
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何雁英律师|专职律师，11年经验在线咨询
预售房有房产证么有了房屋预售许可证房产证就一定可以办下来吗
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不可以,必须备案才能办理。不是取得了房屋预售许可证,就一定可以办房产证:首先,开发商必须还清政府的土地出让金。其次,楼盘必须通过竣工验收才可以。...
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房产证没下来的贷款房该如何出售
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没有房产证的房子不能交易： 首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，...
章法律师|
律所主任，9年经验
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析产房产出售该怎么办？有什么手续啊？
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（一）通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，...
张丽丽律师|
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不明白，就问一问
有售房合同、产权证没下来，房屋出售手续怎么办，律师怎么看
房贷下来后还要办什么手续
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徐来福律师|
专职律师，6年经验
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出售公产房属于效力待定合同吗
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王怡倩律师|
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房屋预售合同纠纷如何处理
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王译锌律师|
专职律师，5年经验
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房产抵押出售怎么办手续
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一般可以通过买卖双方向银行提出来进行房屋产权变更以及确权。 买卖双方经过共同协商达成一致的协议，然后前往银行出示这份关于房屋产权变更所达成的书面协议。可是这种方式有一个先决条件，即先要获得银行的允许，...
四川在线咨询顾问团
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杭州房屋出售手续有什么？
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这位朋友我来告诉你杭州房屋出售手续有什么吧：卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋...
甘肃在线咨询顾问团
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拆迁房屋没有领房产证如何出售
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这里可以分为两种情况： 1、房产证在别人的名下，没有过户给本人。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权所...
吴莉律师|
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集体产权无房产证签有房屋出售协议还需要那些手续
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慎重为好！...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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房屋预售合同可以办理房产证么
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预售合同是不可以办房产证的，因为还没有形成正式的合同，办理房产证必须是正式合同。办理房产证的材料如下...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|
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没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师|
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遇到有售房合同、产权证没下来，房屋出售手续怎么办，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
房屋出售与出让共有房产是同一种手续吗
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能够转让除通常的民事做法奏效要件外，尚须如下特别要件： 1、以出让方式获到的国有土地使用权转让要求（1）按照出让合同商定支付全部土地出让金，并获到国有土地使用权； （2）按照出让合同商定进行投资开发，...
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出售房屋小产权合同有效吗
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小产权房的买卖合同如果符合以下条件的就是有效的，但是因为没有房产证，小产权房的产权无法转移的，买受人可以请求出卖人承担违约责任： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合...
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房屋买卖合同下来了但是卖家不出售房怎么办
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1、卖家签订房屋买卖合同后不卖房了通常需要按照买卖合同的约定承担违约责任；没有约定的，当事人之间可协商确定由卖方承担继续履行、赔偿损失等违约责任。 2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百七十九...
湖北在线咨询顾问团
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不履行房屋出售合同怎么办？
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不履行房屋出售协议，另一方当事人可以要求其按照协议约定，承担相应的违约责任，比如支付违约金或者赔偿损...
章法律师|
律所主任，9年经验
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自建房屋出售新房怎么样办理房产证
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一、需要提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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二手房交了定金没有房产证怎么办
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李红艳律师|
高级合伙人，14年经验在线咨询
房屋装修没合同怎么办
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张景文律师|
专职律师，7年经验在线咨询
无产权房屋出售时怎么办
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按照协议办。 《物业管理条例》 第六条房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中，享有下列权利： （一）按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务； （二）提议召开业主大会会议，并就物业管理...
重庆在线咨询顾问团
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新房产证办下来多久可以出售
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没有时间限制，只要没有法律规定的不可转让的情形，随时都可以买卖。《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和...
山东在线咨询顾问团
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没有房产证的安置房出售，手续该如何做才有效？
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办房产证手续： （一）购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。 （二）买...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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赠与房产再出售新规定
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覃程律师|
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拆迁房没有房产证的出售合同怎么写
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一、首先要注意这些房子一定不能买如果有卖家跟你说要卖以下这些房子： 1、利用集体所有土地开发的房子，也就是所谓的； 2、未经立项批准或私自变更立项的楼盘；未取得规划审批的楼盘；私自变更规划的楼盘；私自...
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买房子没有网签签合同, 房产证没有下来, 房产证办理不了手续怎么办
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可起诉开发商，准备以下材料： 1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本； 2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据...
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