房屋预售合同无效如何维权
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当事人可以向法院起诉，要求对方赔偿自己因合同无效产生的损失。如果房屋预售合同无效，那么开发商依据该合...
张丽丽律师|专职律师，9年经验咨询我>>
小产权房预售合同无效怎么办
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小产权房买卖合同无效的情形有： (1)对将房屋出售给本集体经济组织以外的人员，未经有关组织和部门批准...
吴莉律师|专职律师，5年经验咨询我>>
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预售合同有法律效益吗
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孙宏磊律师|联合创始人，14年经验在线咨询
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师，10年经验在线咨询
无效合同该怎么转为有效
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无效合同自始无效，要变为有效合同要排除合同中无效的因素。无效合同，是指一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的损害社会公共利益；违反...
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有了房屋预售许可证，为什么不能签预售合同？
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件，有《商...
章法律师|
律所主任，9年经验
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购房合同有效无预售许可证有效吗
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出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。 商品房预售施行预售许可...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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不明白，就问一问
房屋预售合同怎么为有效怎么为无效，律师怎么看
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|
专职律师，13年经验
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怎么起诉合同无效
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卫卓玥律师|
专职律师，7年经验
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房屋预售合同纠纷如何处理
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王译锌律师|
专职律师，5年经验
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为什么房屋居间合同无效
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房屋买卖居间合同是房产中介向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。房屋买卖居间合同无效的几种情形： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同； 2、恶意串...
湖南在线咨询顾问团
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国家有关判定商品房预售合同有效无效无效商品房预售合同有效的规定
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签订预售合同，除了合同格式要全面严谨外，还要熟悉有关法律条文，这样才能保证发生纠纷时，自己的权益不受损害。国家有关判定商品房预售合同有效无效的规定如下一、开发商没有取得土地使用权证的，商品房预售合同无...
广西在线咨询顾问团
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未取得许可证房屋预售合同有无效力
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无效力，若开发商在没有取得商品房预售许可证情况下与购房者签订商品房买卖合同，应属于欺诈行为。出卖人订...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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购买合同无效是因为房屋
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房屋买卖合同无效的情形有合同违反法律、行政法规的强制性规定；违背公序良俗；行为人恶意串通损害他人利益...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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无效的合同怎么处理，怎么认定为无效合同
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无效合同的界定为： 1、合同签订的其中一方当事人以欺诈、胁迫的方式签订合同，损害了国家利益的，合同无...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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房屋装修合同无效如何解除
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王书圣律师|
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主合同无效补充协议有效么
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高笑雪律师|
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无效商品房预售合同是怎么办的?
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1、预售合同未实际履行的，出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人返还房屋；预售合同已经履行的，不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行；对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时应酌情...
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房屋租赁合同无效的行为，所以房屋租赁合同无效
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房屋租赁合同无效的情形：1、出租人不具有出租权利。房屋的所有权人出租的应注意审查出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致，必要时到房屋管理部门查询。2、违法建盖的房屋出租。出租人就未取得建设工程规划许可...
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房屋预售合同属于有效房屋证明吗
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是不属于的。不动产以登记为物权变动的要件，房屋预售合同并不能当然证明您拥有该不动产，因为合同还有无效或者解除的可能，只有经过依法登记才具有完整的权利外观。《物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和...
福建在线咨询顾问团
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动迁房房屋预售合同下来有效吗？
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签了动迁房预售合同一般不能反悔。动迁房如果是符合法律规定的可以在市场上买卖的房屋，签了预售合同，反悔...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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无证出售房屋合同有效吗
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出售无证房产的房屋买卖合同没有效，在起诉前卖方已经登记领取房产证或者已经具备办理登记领取房产证条件的...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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可撤销合同与无效合同怎么区别
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樊国华律师|
合伙人，16年经验在线咨询
租赁合同无效后怎么处理
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方丹丹律师|
专职律师，8年经验在线咨询
签订房屋预售认购协议有效期为多久
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房屋认购合同的有效期期限一般是具有永久性的，除非在认购合同中约定了合同的失效期限的，则该房屋认购合同为附期限的合同，当合同约定的期限届满时该合同失效。或者约定了失效条件，自条件成就时失效。根据《民法典...
云南在线咨询顾问团
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房屋买卖预售合同的效力
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已经经过网签的合同应当优先。 《城市商品房预售管理办法》第十条规定， 1、商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和土地管理部门办理商品房...
江西在线咨询顾问团
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民法典规定无效合同怎么转为有效
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无效合同自始无效，要变为有效合同要排除合同中无效的因素。无效合同，是指一方以欺诈、胁迫的手段订立合同...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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购买安置房合同怎么签有效
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郑晓明律师|
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现房为什么预售是合同合同
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针对买现房为啥是预售合同的规定，预售合同是指由购买者(预购方)与出售者(预售方)约定的由购买者预先支付价金之一部或全部，而由出售者于将来一定时期交付商品的商品买卖合同。...
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房屋买卖合同协议为何无效
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房屋买卖协议无效的处理主要是： （1）返还财产或折价赔偿； （2）赔偿损失。对于非过错方也需承担一定的法律后果，但在具体处理上，应遵循以下原则：公平原则和避免累讼原则。...
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