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房屋预售合同无效如何维权

2022-04-13 457人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,134

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专业分析
当事人可以向法院起诉，要求对方赔偿自己因合同无效产生的损失。如果房屋预售合同无效，那么开发商依据该合同取得的财产应当返还给购买人。如果开发商对合同无效有过错，还应当赔偿购买人因此受到的损失。如果双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。购房人可以向有管辖权的法院依法提起商品房买卖合同纠纷诉讼，主张前述权利。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百五十七条  民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取 得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔 偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照 其规定。
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