房屋预售合同怎样登记?房屋预售合同合法吗
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房屋预售合同是需要登记的。相关法律规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>动迁房房屋预售合同下来有效吗?
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签了动迁房预售合同一般不能反悔。动迁房如果是符合法律规定的可以在市场上买卖的房屋,签了预售合同,反悔...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对房屋预售合同有几份,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询预售合同有法律效益吗
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孙宏磊律师|联合创始人,13年经验在线咨询请问如何写一份房屋预售合同?
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1、审查是否具备“五证”.购房人签订预售合同应当注意审查开发商的《房地产证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》是否“五证”齐全。上述证明文件...
山东在线咨询顾问团咨询我>>房屋预售合同多久要备案
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房屋预售合同要在30日内备案。签订预售合同后应在签订之日起30日内向房地产管理部门和土地管理部门申请...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>正式合同与房屋预售合同的区别有哪些
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房屋预售合同是针对商品房预售使用,此时房屋尚未建完,需要在房屋竣工并交付使用后,且预购方付清全部购房...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋预售合同有几份,律师怎么看
预售合同是正规合同吗
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方丹丹律师| 专职律师,7年经验 在线咨询没有预售证能卖房吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验 在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询商品房预售合同的格式有哪些内容,房屋预售合同
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商社预售合同应包括以下条款 (一)双方姓名、地址、法人组织必须由法定代表人签字。 (2)预售商社的位置、号码。 (3)预售商社的数量,面积应按平方米计算,明确建筑面积、使用面积或其他面积。 (4)价款...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>预购房合同分几份
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预售合同合同有: 一份在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。 商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。 因此,现在签的预售...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋预售合同有几份,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋买卖合同后面写个预售
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如果公司取得了预售许可证,是可以对房屋进行预售的。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋预售合同无效如何维权
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当事人可以向法院起诉,要求对方赔偿自己因合同无效产生的损失。如果房屋预售合同无效,那么开发商依据该合...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>没有房屋预售证的合同是无效的吗
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没有房屋预售证的合同是无效的。出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>合同一般一式几份
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练达律师| 专职律师,3年经验在线咨询火车票预售期15天几点放票
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询遇到房屋预售合同有几份,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋预售合同能为有效的房屋证明吗
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是不属于的。不动产以登记为物权变动的要件,房屋预售合同并不能当然证明您拥有该不动产,因为合同还有无效或者解除的可能,只有经过依法登记才具有完整的权利外观。《物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同中房屋预售合同有法律效力吗
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私下签的房屋买卖协议,房产登记合法,签订的协议内容合法,一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件: 1,签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。 2,合同内容为双方真实意图的表达。 3...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>预购房合同几份?每份大概有哪些呢?
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预售合同合同有: 一份在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。 商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。 因此,现在签的预售...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋预售合同是有效的还是无效的
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房屋预售合同是否有效,分为两种情况: 一、出卖人没有取得商品房预售许可证明,与买受人订立商品房预售合...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商没有预售证可以预售房屋吗
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开发商预售商品房需要先取得一定的资质,也就是要先取得预售许可证,在尚未取得《商品房预售许可证》的情况...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
签了预售合同后停工了怎么维权
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询房屋预告登记证明有哪些用
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何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询房屋预售合同的法律特征
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预售合同主体的特定性与资质严格性。商品房预售合同的主体是特定的,预售方是房地产公司,预购方一般为法人、合伙组织和及部门规章对商品房预售合同的预售人的资格有特别的限制,因而,并非任何人都能作为预售人订立...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同与预售合同哪个更有效
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已经经过网签的合同应当优先。 《城市商品房预售管理办法》第十条规定, 1、商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和土地管理部门办理商品房...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋预售合同有几份,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋预售合同可以办理房产证么
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预售合同是不可以办房产证的,因为还没有形成正式的合同,办理房产证必须是正式合同。办理房产证的材料如下...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询2022年什么算房屋预售合同
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房屋预售合同一般指的是商品房预售合同,就是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>解除房屋预售合同如何写?
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第一种方法:协商解除 交易双方在签订合同之后,未履行或者未完全履行之前,双方达成一致和平解决,签订解约协议即可。如果涉及到中介,那么需要三方共同协商。例如:双方都不打算继续交易,或有违约方,但和另一方...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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