签了预售合同就等于网签了吗
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签了预售合同不等于网签。二者性质不同,不能混为一谈,具体如下: 1、商品房预售合同是指房地产开发企业...
尹兰英律师|律所副主任,16年经验咨询我>>有了房屋预售许可证,为什么不能签预售合同?
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件,有《商...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对签了预售合同后停工了怎么维权,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询签了合同后对方不付款怎么办
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唐娟律师|专职律师,7年经验在线咨询交了首付签了预售合同离婚后怎么分割房子
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出预售合同作为房屋买卖合同且在双方婚姻合法期间应算夫妻共同财产。所以分割时应按夫妻共同财产按市场价减去贷款的金额进行分割。 《民法典》中关于夫妻共同财产的规定有: 第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续...
福建在线咨询顾问团咨询我>>签了劳务合同,不想干了,该怎么维权
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以下就是关于签订劳务合同不想干了可以向公司辞职吗的回答,签订劳动合同后可以辞职劳动法第三十六条用人单...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>售后服务没有件了怎么维权
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售后服务乃经营者销售商品之后义不容辞之责。若商家未履行此义务,消费者可通过投诉途径保障自身权益。具体...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
签了预售合同后停工了怎么维权,律师怎么看
预售合同是正规合同吗
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方丹丹律师| 专职律师,7年经验 在线咨询签了合同怎么退定金
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王如律师| 专职律师,8年经验 在线咨询签了购房合同怎么过户
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询预售合同已签订但是预售人却变更了怎么办
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预售人改变已经预售商品房项目的建筑容积率或者户型、结构、楼层、用途,必须经规划等行政主管部门依法批准,并委托原测绘机构对预售面积进行重新测算,方可办理商品房预售许可证变更手续。预售人经批准改变已预售商...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>买了预售商铺, 没有签合同, 怎么办
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根据你的表述你和开发商签订的是房屋买卖认购书,法律上界定为预约合同,预约合同是约定双方将来在条件成就时签订正式的买卖合同,根据你的表述,你已交付了首付,首付一般只占总房款的20到30%,尚不足总房款的...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>针对签了预售合同后停工了怎么维权,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
无预售许可证签订的合同交了钱怎么办?
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根据《商品房买卖合同司法解释》第二条规定:"出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>房屋预售合同无效如何维权
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当事人可以向法院起诉,要求对方赔偿自己因合同无效产生的损失。如果房屋预售合同无效,那么开发商依据该合...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>签了商品房预售合同能否转让的?
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可以转让依法签订的商品房预售合同,但不得转让已经购买的未竣工商品房。在预售商品房竣工交付、预购人取得...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>预售合同有法律效益吗
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孙宏磊律师| 联合创始人,13年经验在线咨询签合同被骗了怎么能追回
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到签了预售合同后停工了怎么维权,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买了预售商品房要签什么合同
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取得商品房预售许可证的房屋可以签订商品房预售合同,对房屋买卖做出具体约定,并进行备案。签订了预售合同后,不用再签订房屋买卖合同。 签订商品房预售合同,风险较大,主要风险在于付款方式、合同解除、房屋质量...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>预售合同签完了还能退款吗
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1、预售合同签完还能退款,但是是需要承担违约责任。 2、违约责任的承担,具体根据退房的原因分清买卖双方的责任。 3、如果是买方主动违反合同的相关内容,买方就要按照合同内容的相关约定赔付比例支付开发商违...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>拿了预售合同后离婚契税怎么算
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如果女方凭户口本和身份证。离婚证,能开具到自己名下无房的证明,以及银行没有其他住房的贷款没有还清,那么,现在这套房子算首套房买入,缴纳契税是有优惠,减半征收。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>签了预约销售合同后能否作为抵押物贷款
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具体分析,如果是不动产或者需要抵押登记的动产(如汽车等)是不能申请银行的抵押贷款的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>签了购房合同,停工了半年烂尾了怎么办
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首先看你们的购房合同是否约定相应的违约责任。如果有约定的话,则可以退款并要求对方承担违约责任。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
合同签了对方反悔怎么办
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胥斐律师| 律所副主任,11年经验在线咨询如果签了不合理的合同怎么办
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孙景亮律师| 合伙人,5年经验在线咨询商品房预售合同如何维权
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商品房预售合同主要围绕以下事宜进行维权:1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的;2、开发建设的手续必须...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>买房签了预售合同但交了首付后钱可以退吗
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根据你的陈述,所签合同无效的,买方可以起诉确认合同无效并要求返还款项的,建议委托律师介入处理...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>遇到签了预售合同后停工了怎么维权,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
正式约定签上预售合同是不是就签好了
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一般情况下签完预售合同要签正式合同。但是预售合同具备商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>被中介忽悠签了合同怎么办
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询签了预约销售合同后能否作为抵押物
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具体分析,如果是不动产或者需要抵押登记的动产(如汽车等)是不能申请银行的抵押贷款的...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>购房者拒签商品房预售许可证了,但是收到预售合同后
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1、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》,却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》,开发商须对此承担缔约过失责任,除退还购房者定金外,还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财...
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