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签了预售合同后停工了怎么维权

2023-02-18 390人已浏览
  • 严卫其律师

    严卫其律师专职律师

    福建亨嘉律师事务所

    擅长:损害赔偿、合同纠纷、刑事辩护

    近期30天 评分:5.0 服务人数:294

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专业分析
签订房屋预售合同后,建设工程停工的,根据以下情形确定追究开发商的责任: 1、如果合同中约定的开发商交付房屋的期限已经届满的,可以要求开发商承担违约责任,根据我国法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任; 2、如果合同中约定的开发商交付房屋的期限还未届满的,可与开发商协商沟通,只要开发商可以在合同约定的履行期限届满前能履行交房的义务的,即开发商不存在违约; 3、如果开发商存在预期违约的情况的,购房者可以主张解除合同
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条  【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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