房屋预售合同无效如何维权
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当事人可以向法院起诉,要求对方赔偿自己因合同无效产生的损失。如果房屋预售合同无效,那么开发商依据该合...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>小产权房是否有预售证
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小产权房没有预售证。小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋,未缴纳土地出...
胡梦蝶律师|律所主任,9年经验咨询我>>针对小产权房预售合同无效怎么办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
小产权房买卖合同无效后怎么办
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吴莉律师|专职律师,4年经验在线咨询商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询小产权房预售合同是否有效
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小产权房二手房买卖合同无效,小产权房是没有产权的房屋,无法转让、继承,签订的小产权房买卖合同是无效合同,法律不予保护。 小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国...
山西在线咨询顾问团咨询我>>房屋预售合同可以办理房产证么
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预售合同是不可以办房产证的,因为还没有形成正式的合同,办理房产证必须是正式合同。办理房产证的材料如下...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>预售合同无效是否能退购
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预售合同无效,买方能够退购。买卖双方因该合同所取得的财产要互相返还;不能返还或者没有必要返还的,要折...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
小产权房预售合同无效怎么办,律师怎么看
小产权房房屋租赁合同怎么办理
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询小产权房的合同有效吗
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湛青青律师| 创始人,5年经验 在线咨询小产权房买卖合同有效吗
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湛青青律师| 创始人,5年经验 在线咨询预售合同无效怎么办?
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1、预售合同未实际履行的,出卖人应向买受人返还所收取的房款,买受人返还房屋; 2、预售合同已经履行的,不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的履行; 3、对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>预售合同无效怎么办?
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1、预售合同未实际履行的,出卖人应向买受人返还所收取的房款,买受人返还房屋; 2、预售合同已经履行的,不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的履行; 3、对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>针对小产权房预售合同无效怎么办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房预售合同能办房产证吗
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预售合同不能办房产证。因为办理房产证是需要房屋购销合同原件以及补充合同的原件、商品房销售统一发票的原...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>预售合同怎么换购房合同
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签订预售合同后双方应在约定的期限内签订正式的购房合同。当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房屋预售合同怎样登记?房屋预售合同合法吗
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房屋预售合同是需要登记的。相关法律规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>小产权合同有效吗
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询预售合同有法律效益吗
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孙宏磊律师| 联合创始人,13年经验在线咨询遇到小产权房预售合同无效怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售合同无效怎么办
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签订商品房预售合同时如果没有办理商品房预售许可,合同便是无效的。开发商未取得预售许可证却进行预售,这本身就是一种违法行为,您可以主张合同无效要求返还定金。法律依据:《城市商品房预售管理办法》第六条商品...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同无效怎么办?
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1、预售合同未实际履行的,出卖人应向买受人返还所收取的房款,买受人返还房屋; 2、预售合同已经履行的,不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的履行; 3、对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房预售合同起法律效力吗?
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1、依法成立的小产权房合同具有法律效力。依法成立的合同,自成立时生效,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。 2、法律依据:《中华人民共...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同无效可以退购房款吗
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如果商品房预售合同无效,购房者可以要求开发商退还已经支付的购房款和利息。1、开发商没有履行法律规定手...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>预售购房合同丢失了怎么补办
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预售购房合同丢失了,要按实际情况办理补办手续。分2种情况来处理。分别是:1、在购房的合同没有做预售登...
付宇律师| 专职律师,3年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询签了预售合同后停工了怎么维权
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询小产权房预售合同有法律效力吗
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小产权房买卖合同不受法律保护。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房房产合同无效怎么办
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虽然出卖人主张小产权房买卖协议无效通常会得到法院的支持,但这一行为显然有失诚信和违背传统的道德。如出卖方均通过这种方式获得巨大的利益,社会的道德危机便在所难免,且对买方来说显然有失公平,法院似乎也会成...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>遇到小产权房预售合同无效怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
预售合同未备案能否确认合同无效
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预售合同未备案是不能够确认合同无效的。若是约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,合同在备...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房子买卖合同无效要怎么办
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询小产权房预售合同合法吗
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1、依法成立的小产权房合同具有法律效力。依法成立的合同,自成立时生效,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。 2、法律依据:《中华人民共...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房合同无效怎么办
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买卖小产权房是不受法律保护的。买卖双方应当互相返还房屋和购房款。不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。...
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