期房合同属于买卖合同还是预售合同
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期房签的是预售合同。因为期房是未建成的房子,所以签订的是预售合同。 商品房预售合同是指商品房预售方和...
张神兵律师|合伙人,5年经验咨询我>>合同房和预售合同房如何买卖才有效
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合同房办理产权过户买卖才有效。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记...
丰培铭律师|专职律师,13年经验咨询我>>针对房产预售合同房产买卖合同,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|专职律师,13年经验在线咨询商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师,10年经验在线咨询签房产预售合同了还能卖房吗
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签的预售合同房子可以转让。转让时应当通知开发商。根据《城市房地产管理法》第三十七条的规定,房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第四十一条规定,房地产转...
福建在线咨询顾问团咨询我>>房产买卖合同预售的程序主要是什么?
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下面为大家解答房产买卖合同预售:房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后,这一内容的表述...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>房屋买卖预售合同和商品房买卖合同有什么区别?
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商品房买卖合同一般是指房地产开发企业即出卖人将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买售人,买售人...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房产预售合同房产买卖合同,律师怎么看
没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师| 高级合伙人,10年经验 在线咨询小产权房买卖合同需注意哪些
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姜超律师| 专职律师,10年经验 在线咨询房屋预售合同纠纷如何处理
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王译锌律师| 专职律师,5年经验 在线咨询购买预售房合同
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后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。本合同自签订盖章之日起生效,如发生纠纷,双方应友好协商解决,不能解决时,按下列()项解决: 1.由仲裁机关仲裁; 2.由人民法院裁判;本合同正本一式四份,甲乙...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>房产买卖合同预售的程序主要是什么
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下面为大家解答房产买卖合同预售:房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后,这一内容的表述一定要详细、具体。如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、负荷标准、供应能力等一一予以说明。水、暖...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>针对房产预售合同房产买卖合同,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋买卖合同后面写个预售
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如果公司取得了预售许可证,是可以对房屋进行预售的。...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>上海现在房地产买卖预售合同是网签吗
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是开发商在楼房封顶以后通过验收,就能取得上海市房地产预售许可证在和你签订预售合同的时候,是和上海市房...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>如何区分房屋买卖合同和房屋预售合同呢?
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预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。 商品房出...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>商品房买卖合同是不动产纠纷吗
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刘星律师| 专职律师,5年经验在线咨询预售合同是正规合同吗
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方丹丹律师| 专职律师,8年经验在线咨询遇到房产预售合同房产买卖合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房产买卖预约合同算是正式合同吗?
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根据规定房产买卖预约合同可以作为正式合同用的,不用重新找中介机构,直接找之前的那家中介机构,让中介公司配合你们双方办理过户手续。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>预售房卖出如何签订买卖合同
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根据《商品房销售管理办法》规定,商品房现售的条件为: (1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。这个条件主要为了确保现售商品房房地产开发企业的主体资格合法。 (...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>房产纠纷律师:如何签订商品房买卖(预售)合同
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1、购房者应尽量将签订《商品房买卖(预售)合同》的时间延后,签订合同的时间越靠后,商品房的工程进度越大,购买的风险就越小。采用按揭贷款方式购买商品房的购房者,还能延缓偿还贷款的时间。 2、在签订《商品...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>房产预售抵押合同是否合法
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需要结合合同约定办理...
赵佳律师| 专职律师,14年经验 咨询我>>预售房屋买卖合同多久后备案
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房屋买卖备案的效力是永久的,只要自己到房管所进行了备案登记那么随时都可以查询到相关信息,并不会随着时...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
小产权房买卖合法吗
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李红艳律师| 高级合伙人,14年经验在线咨询网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师| 专职律师,7年经验在线咨询房产预约买卖的房产证是正式合同吗
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根据订立合同目的的不同,合同可以分为预约合同和本约合同。预约合同是一种以约定将来订立一定合同为目的的合同,其在于当事人对将来签订特定合同的相关事项进行规划;本约合同则是对双方当事人特定权利义务的明确约...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>房产买卖合同预告登记内容
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(一)取回房产局《预告登记申请书》并进行盖章; (二)开发商证明及其经办人证明; (三)《商品房买卖合同》及经办人委托书; (四)预收客户预告登记费(预告登记和抵押预告登记均为80元); (五)客户携...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房产预售合同房产买卖合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
预售房产合同上写有抵押
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商品房预售合同是政府允许开发商在商品房没有建好的情况下预先与购房者签定预售合同,这种合同是为了限制物...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>如何写买卖房屋合同
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李耿律师| 专职律师,5年经验在线咨询房屋买卖合同与预售合同哪个更有效
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已经经过网签的合同应当优先。 《城市商品房预售管理办法》第十条规定, 1、商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和土地管理部门办理商品房...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>期货买卖合同是不是商品房预售合同
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商品房预售合同不属于期货买卖合同。根据《城市商品房预售管理办法》第十条的规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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