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如何写买卖房屋合同

2022-04-17 991人已浏览
  • 李耿律师

    李耿律师专职律师

    重庆雷力律师事务所

    擅长：合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：506

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专业分析
买卖房屋是很普遍的事情，买卖的过程却非常的复杂。在买卖房屋的过程之中，一定要签订书面的买卖合同。房屋的买卖合同一定要注意以下两个方面。第一就是要具体明确的注明房款和其他的费用以及付款的方式。比如说交易过程之中所产生的税费如何分摊，明确房屋成交价款的付款时间，或者是付款的条件。第二就是要在合同之中把买卖双方的所有要求都写进去，而不仅仅是将约定停留在口头上。只有将买卖细节落实在书面合同之上，才能够有利于交易的进行，和避免不必要的纠纷
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条  买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条  买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、 履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条  因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。 法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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