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房屋买卖中介合同如何算违约

2022-04-17 1,024人已浏览
  • 刘星律师

    刘星律师专职律师

    重庆长隆律师事务所

    擅长：劳动纠纷、合同纠纷、婚姻家庭

    近期30天 评分：5.0 服务人数：320

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专业分析
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。实际损失包括直接损失以及间接损失，间接损失为可得利益的损失。 三方合同中，各方的基本义务包括如下：1、出卖方应如实向中介说明房屋状况；2、中介应审查出卖方房屋的全面真实情况，并审查购买方的购买资质和购买能力；3.购买方应向中介提供有能力购买房屋的资料情况。合同的任何一方不按照合同的约定履行义务都属于违约。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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