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房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗

2022-04-17 1,347人已浏览
  • 李萍律师

    李萍律师合伙人

    北京市京师律师事务所

    擅长：合同纠纷、公司法、婚姻家庭

    近期30天 评分：5.0 服务人数：365

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专业分析
首先，签字和盖章具有同等的法律效力，经过双方当事人签字确认的合同，即使没有盖章，仍然具有法律效力，除非当事人另外有约定的。根据我国合同法的规定，合同经双方当事人签字或者盖章生效，对于自然人订立的合同，只要当事人没有约定合同一定要经过签字并且盖章才生效，那么合同上面只签字不盖章也是有效的；对于单位之间订立的合同，法人的合法代表人在合同上签字的，只要有证据证明合同的权利确实由公司享有，义务确实由公司履行时，该合同可认定归于单位法人。但是，若合同的一方当事人明知或应知对方的法定代表人系超越权限，而仍与其签订合同的，仅有法定代表人签名而没有法人盖章的合同对该单位不具有约束力。
法律依据
《中华人民共和国合同法》 第三十二条 合同成立时间 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 第五十条 法定代表人越权行为 法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。
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