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商品房买卖合同金额写错有效吗

2022-04-17 1,712人已浏览
  • 张强律师

    张强律师专职律师

    北京市盈科（潍 坊）律师事务所

    擅长：合同纠纷、婚姻家庭、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：21

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专业分析
金额写错可能会影响到商品房买卖合同的效力。金额写错不必然使合同归于无效的，如果合同的金额可以从商品房买卖合同上下文进行解释得出，或者通过开发商和买方在之前的交流沟通中得出的，此时合同的金额虽然没写但却是可以确定的，因此不会影响合同的效力。但是如果合同的金额无法通过上述的方法确定，也可以通过协商确定，双方重新签订一份新的合同或者签订商品房买卖合同的补充协议，对房屋的金额予以确定。 如果双方当事人无法通过协商确定，也无法通过对合同解释确定的，一方当事人可以以“显失公平”为由申请撤销合同。合同撤销后，买方可以和开放商重新签订新的合同，对商品房的金额进行确定，使得合同得以顺利正常的履行。
法律依据
《中华人民共和国合同法》第五十六条：无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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