预售房产合同上写有抵押
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商品房预售合同是政府允许开发商在商品房没有建好的情况下预先与购房者签定预售合同，这种合同是为了限制物...
丰培铭律师|专职律师，13年经验咨询我>>
房屋预售后，开发商恶意抵押，抵押合同是否有效
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购房在前，开发商抵押楼盘在后。这种情况下，开发商已经将房屋预售给购房者，又隐瞒了已出售的情况向善意的...
章法律师|律所主任，9年经验咨询我>>
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借款抵押合同有效吗
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李加刚律师|律所主任，20年经验在线咨询
主合同担保无效抵押权如何处理
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李红艳律师|高级合伙人，14年经验在线咨询
预售房产合同上写有抵押
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商品房预售合同是政府允许开发商在商品房没有建好的情况下预先与购房者签定预售合同，这种合同是为了限制物权，即为了防止开放商一房多卖。商品房买卖合同，是在开发商取得允许出售商品房的各种手续后与购房者签订的...
新疆在线咨询顾问团咨询我>>
房屋预售合同能不能抵押
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房屋预售合同可以抵押。购房人已经房地产交易管理部门登记的商品房预售契约可以进行抵押登记。抵押登记的有...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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把商品房预售合同抵押可以吗？
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根据您的描述商品房合同是不能抵押的，这种合同是无价值的，不能成为抵押品。如果房屋已经被开发商交付，可...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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不明白，就问一问
虚假预售房合同抵押担保有效吗，律师怎么看
房产抵押合同未办理登记有效吗
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李加刚律师|
律所主任，20年经验
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抵押合同无效抵押权的效力如何
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王怡倩律师|
专职律师，5年经验
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预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|
专职律师，13年经验
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民间借贷合同中的虚假抵押合同有效吗
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借款合同虚假抵押合同是无效的，因为法律规定以虚假的意思表示签订的合同无效。合同无效的情形主要有：以虚假的意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效；违背公序良俗签订的合同无...
辽宁在线咨询顾问团
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出售合同中有效的房产抵押有效吗
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有效，抵押物可以转让。已经抵押的房屋可以买卖，买卖抵押房屋经抵押权人同意，房屋买卖合同就具有法律效力。 《民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照...
山东在线咨询顾问团
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房产预售抵押合同是否合法
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需要结合合同约定办理...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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房产预售合同可以抵押贷款吗
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很遗憾，这是不可以的。抵押贷款在进行办理过程中必须严格遵循相关规定，即需要提供适用的房屋产权证书作为...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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无抵押人承诺的抵押担保合同有效吗
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无抵押人承诺的抵押担保合同，一般不可以成立。一般承诺生效时合同成立，而抵押人未承诺提供抵押物作为债权...
章法律师|
律所主任，9年经验
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预售合同是正规合同吗
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方丹丹律师|
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抵押合同有优先受偿的效力吗
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王怡倩律师|
专职律师，5年经验在线咨询
遇到虚假预售房合同抵押担保有效吗，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
担保抵押后，房屋租赁合同还有效吗
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房地产抵押时，原租赁合同仍然有效。根据我国有关法律的规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移，原租赁关系不受抵押权的影响。租赁物在租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。...
山西在线咨询顾问团
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一手房抵押可以签订预售合同吗
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可以，只要有预售许可就可以买卖，与之前是否有抵押无关。含义：商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付或部分房款并按期接受商...
山西在线咨询顾问团
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商品房预售合同抵押度有哪些啊？
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根据法律规定，抵押的财产主要包括：抵押人所有的房屋和其他地上附着物、机器、交通运输工具及其他财产； 抵押人未能有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上附着物、国有机器、交通运输工具及其他财产； 抵押人...
贵州在线咨询顾问团
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办房贷需要抵押购房合同吗预售合同可以吗
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预售合同办房贷都需要由开发商去办，他本身开发商是要担一定的风险的...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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集体土地抵押担保合同有效吗
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集体土地抵押担保合同一般无效。宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不得抵押，以集体土地设立抵...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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房屋抵押给个人有效吗
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周倩律师|
合伙人，1年经验在线咨询
房屋抵押合同需要登记才生效是吗
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胥斐律师|
律所副主任，12年经验在线咨询
预售合同能不能做抵押房屋
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房屋预售合同可以抵押。购房人已经房地产交易管理部门登记的商品房预售契约可以进行抵押登记。抵押登记的有关内容须在预售契约中注记。抵押的预售房屋在抵押期间竣工的，购房人申领权属证件时，登记部门须将预售房屋...
北京在线咨询顾问团
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担保抵押合同有没有效期?
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担保抵押合同有期限，抵押合同的期限为主合同的诉讼时效期间。 《民法典》第四百一十九条【抵押权存续期间】抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。 第三百九十四条【抵押权的...
宁夏在线咨询顾问团
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预售房抵押有什么陷阱
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陷阱一：开发商在建设项目土地被抵押的状况下，不告知购房人抵押的事实，就与购房人签订商品房买卖契约，且...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|
专职律师，10年经验在线咨询
预售商品房怎么写抵押合同
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房地产抵押合同应当载明下列主要内容：(一)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;(二)主债权的种类、数额;(三)抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等;(四)抵押房地产的价值;...
四川在线咨询顾问团
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房屋预售合同可以写担保吗？
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这个是可以的，以下就是范文 贷款抵押人___，以下简称甲方； 贷款抵押权人：___，以下简称乙方。 甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为___资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的___（以下简称甲...
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