房屋预售证能抵押土地使用证吗
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土地抵押是不能办理房屋预售证的。 根据有关法律的相关规定,只有当商品房预售时符合一些特定的条件才可以...
张丽丽律师|专职律师,9年经验咨询我>>已取得房屋预售许可开发商能否抵押?
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已经取得房屋预售许可的开发商是能够办理抵押贷款的,开发商通常会用自己的土地使用权、在建项目、竣工的房...
刘伟长律师|团队负责人,6年经验咨询我>>针对房屋预售合同能不能抵押,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋预售合同纠纷如何处理
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王译锌律师|专职律师,5年经验在线咨询没有预售证能卖房吗
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何雁英律师|专职律师,11年经验在线咨询房屋抵押人能不能擅自出售
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卖家一般不可以擅自出售抵押房。根据《民法典》第四百零六条的规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权...
江苏在线咨询顾问团咨询我>>房屋预售后,开发商恶意抵押,抵押合同是否有效
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购房在前,开发商抵押楼盘在后。这种情况下,开发商已经将房屋预售给购房者,又隐瞒了已出售的情况向善意的...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>预售房产合同上写有抵押
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商品房预售合同是政府允许开发商在商品房没有建好的情况下预先与购房者签定预售合同,这种合同是为了限制物...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋预售合同能不能抵押,律师怎么看
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师| 专职律师,10年经验 在线咨询有抵押的房子能买吗
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覃程律师| 专职律师,8年经验 在线咨询单独房产配偶不签字能抵押吗
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郝科名律师| 专职律师,5年经验 在线咨询预售房屋登记,预售房屋抵押登记流程
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预售房屋抵押登记程序如下:1、房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。2、办理不动产抵押登记,应向登记机...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>用工程抵押的房子能不能按约定预售
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非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房”的规定,买家不可通过补缴个人所得税或社保获取购房资格。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋预售合同能不能抵押,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
土地抵押能不能办理商品房预售许可证
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划拨的土地能不能办理商品房预售许可证。 依据城市商品房预售管理办法的规定,开发商只要符合相应的条件,...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>有了房屋预售许可证,为什么不能签预售合同?
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件,有《商...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>未办理房产预售证能否抵押
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未办理房产预售证不能抵押。法律规定债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物可以抵押。而未取得...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>在建工程抵押权登记后能否出售
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吴小蝶律师| 专职律师,11年经验在线咨询房屋抵押合同需要登记才生效是吗
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胥斐律师| 律所副主任,12年经验在线咨询遇到房屋预售合同能不能抵押,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如果对方房屋预售合同抵押到期不还钱
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房屋预售合同抵押到期不还钱你可以到法院起诉追偿欠款;如果房产已经办理抵押登记,可以行使抵押权,请求法院拍卖房产后获得款项。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>公证机关公证的抵押合同能不能抵押房屋
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各专业银行规定,涉及房屋抵押的抵押贷款合同或抵押担保文件要经公证机关公证。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>已取得房屋预售许可开发商能否抵押?
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已经取得房屋预售许可的开发商是能够办理抵押贷款的,开发商通常会用自己的土地使用权、在建项目、竣工的房地产项目等向金融机构进行抵押,从而获得贷款,但需要注意以下几点: 1、房地产开发是需要大批资金支持的...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>房产预售抵押合同是否合法
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需要结合合同约定办理...
赵佳律师| 专职律师,14年经验 咨询我>>不动产能否办理预售抵押登记
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预购商品房贷款抵押,是指购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,将所购房屋抵...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
预售合同是正规合同吗
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方丹丹律师| 专职律师,8年经验在线咨询房屋抵押办理时间
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黄世皓律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋预售合同可以办理抵押贷款吗?
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若是我行个人贷款,一般以房产作为抵押,抵押物为该房产的房产证原件。我行个人贷款接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,且必须已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>在建工程抵押房能签订预售买卖合同吗
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可以,只要有预售许可就可以买卖,与之前是否有抵押无关。含义:商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付或部分房款并按期接受商...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋预售合同能不能抵押,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
法院能不能查封预售的房屋
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司法查封是当事人借助公权力对债权的一种保全手段,具有法定的公示和对抗效力,并构成该房屋过户的履行障碍...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>房屋装修合同能改吗
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王宇律师| 合伙人,1年经验在线咨询未办理房产预售证能否抵押
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未办理房产预售证的建筑物不能办理抵押。 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>预售房产合同上写有抵押
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商品房预售合同是政府允许开发商在商品房没有建好的情况下预先与购房者签定预售合同,这种合同是为了限制物权,即为了防止开放商一房多卖。商品房买卖合同,是在开发商取得允许出售商品房的各种手续后与购房者签订的...
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