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土地抵押能不能办理商品房预售许可证

2024-06-10 11人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,934
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专业分析

划拨的土地能不能办理商品房预售许可证。依据城市商品房预售管理办法的规定，开发商只要符合相应的条件，就可以办理商品房预售许可证。《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

法律依据

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