在建工程抵押的商品房能不能销售
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在建工程抵押的商品房能销售。《城市房地产抵押管理办法》第二十条：预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目...
张丽丽律师|专职律师，9年经验咨询我>>
开发商在建工程抵押可以预售吗
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经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租，所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权，超过债权数额的...
章法律师|律所主任，9年经验咨询我>>
针对在建工程整栋楼部分抵押能否再办商品房预售许可证，您还没有弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
在建工程抵押权登记后能否出售
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吴小蝶律师|专职律师，11年经验在线咨询
建设工程施工许可证由哪个部门办理
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王书圣律师|律所主任，5年经验在线咨询
取得商品房预售许可证的房企能否办理土地抵押
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按照法律规定是可以的，但各个银行的具体要求不同，建议委托律师向银行查询和办理。...
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商品房建到什么程度可办理预售许可证
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1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有《建设工程规划许可证》和《施工许可证》...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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未取得预售许可证能否出售商品房
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开发商在没有取得预售许可证的时候，是不能与购房者签订商品房预售合同，根据《商品房买卖合同解释》第二条...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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不明白，就问一问
在建工程整栋楼部分抵押能否再办商品房预售许可证，律师怎么看
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|
专职律师，10年经验
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商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|
专职律师，7年经验
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没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|
专职律师，8年经验
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规划证为a楼的商品房能否办理预售许可
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冷静对待，依法维护权利才是保护自己的最佳方式，应当咨询专业律师...
宁夏在线咨询顾问团
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取得预售许可证的商品房怎么抵押
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做在建工程抵押。在建工程抵押，指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连缉哗光狙叱缴癸斜含铆同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。...
天津在线咨询顾问团
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办理商品房预售许可的商品房预售许可实施办法
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办理商品房预售许可的程序有以下这些： 一、受理，开发企业提交相关材料，材料齐全的，房地产管理部门应当...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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预售后可以办理在建工程抵押吗
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不需要。 第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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已取得房屋预售许可开发商能否抵押？
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已经取得房屋预售许可的开发商是能够办理抵押贷款的，开发商通常会用自己的土地使用权、在建项目、竣工的房...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师|
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只有预售登记证能否办理过户
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曾丽律师|
专职律师，5年经验在线咨询
遇到在建工程整栋楼部分抵押能否再办商品房预售许可证，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
有在建工程抵押的楼盘要办理预售证需要经过银行许可吗
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在建工程抵押和房屋预售之间没有必然的限制关系，应该是并行不悖的。当房屋建设到符合《房地产管理法》44条的规定和《商品房预售管理办法》规定的条件时，开发单位就可以办理预售许可证。当房屋建设到一定程度，开...
海南在线咨询顾问团
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没有商品房预售许可证的房子能买吗？没有商品房预售许可证能否购买
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您好，很高兴为您解答关于商品房预售许可证的相关内容。所谓《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。没有商品房预售许可证的房子能买吗？实践中，存在大量...
北京在线咨询顾问团
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在办理商品房预售时，登记在建工程抵押的抵押权人是否有权办理备案
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“商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，对预售出去的这部分在建工程就已经放弃了抵押权，因此。对已抵押在建工程预售需要有抵押权人同意预售的证明，对于预售的商品房应要求开发商及时备...
山西在线咨询顾问团
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在商品房预售许可认证办出之前收房款，能否退款
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可以退款，对方不具备预售资格。需要帮助来电咨询或面谈...
章法律师|
律所主任，9年经验
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一整栋楼可以分开办房产证吗
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可以,房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
没有预售证能卖房吗
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何雁英律师|
专职律师，11年经验在线咨询
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|
专职律师，13年经验在线咨询
土地抵押是否可以在预售许可证办理后抵押？
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一般而言，取得土地使用权证后，即可办理。。..。...
湖北在线咨询顾问团
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已取得房屋预售许可开发商能否抵押？
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已经取得房屋预售许可的开发商是能够办理抵押贷款的，开发商通常会用自己的土地使用权、在建项目、竣工的房地产项目等向金融机构进行抵押，从而获得贷款，但需要注意以下几点： 1、房地产开发是需要大批资金支持的...
江西在线咨询顾问团
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商品房是否可以直接办理预售许可证
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商品房建到以下程度可办理预售许可证：已持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证；已确定施工进度和竣...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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想退房子但是售楼部不退怎么办
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张伯乐律师|
专职律师，6年经验在线咨询
房屋办理预售证的条件?如果土地或在建工程抵押的话能否办预售证?
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办理房屋预售证的条件可以到房管部门咨询一下；如果土地或在建工程抵押的话绝对不能办理预售证，因为如果办理预售证的话，就把抵押的风险转嫁到购房人的身上，这是不允许的。...
宁夏在线咨询顾问团
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预售后可以办理在建工程抵押吗
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不需要。 第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。从此就可以看...
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