办理商品房预售许可的商品房预售许可实施办法
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办理商品房预售许可的程序有以下这些: 一、受理,开发企业提交相关材料,材料齐全的,房地产管理部门应当...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>未取得预售许可证能否出售商品房
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开发商在没有取得预售许可证的时候,是不能与购房者签订商品房预售合同,根据《商品房买卖合同解释》第二条...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对商品房是否可以直接办理预售许可证,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|专职律师,7年经验在线咨询商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|专职律师,6年经验在线咨询商品房预售许可证办理
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申请人办理《商品房预售许可证》所需提交资料:(一)《商品房预售许可申请表》(由开发企业在**完成前期物业管理招投标工作后申请预售许可时填写,一式三份)(二)开发企业的《营业执照》、《资质证书》、《企业...
山西在线咨询顾问团咨询我>>买了商品房, 却未办理预售许可证, 怎么办?
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买了没有商品房预售许可证的房屋可以退房,商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>没有预售许可证可以办理期房销售许可证吗
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期房没有预售许可证不可以进行买卖。商品房预售需要的条件是需要具备“五证”,包括:国有土地使用证、建设...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房是否可以直接办理预售许可证,律师怎么看
网店食品经营许可证办理
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询食品卫生许可证办理流程
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询卫生许可证是不是食品经营许可证
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李娟律师| 专职律师,4年经验 在线咨询商品房办理预售许可证
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一、办理商品房预售许可证应提交的材料 1.办理商品房预售许可证申请表 2.企业法人营业执照 3.开发企业资质等级证书 4.国有土地使用证;经济适用住房项目提交《北京市城镇建设用地批准书》 5.已交清全...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售许可证是否可以延期
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预售许可证一年一换,可以申请延期。 1、《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房是否可以直接办理预售许可证,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
流程在什么阶段可以办商品房预售许可证
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办理商品房预售许可证,首先须按规定提交相关文件、资料,向审批行政主管部门申请办理《商品房预售许可证》...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>办理商品房预售许可证需具备什么条件
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房地产公司如若想要获得房地产的预售许可证,就必须要交付全部土地使用权出让金,有规划许可证和施工许可证...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房预售许可证和销售许可证有什么区别吗
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商品房预售许可证和商品房销售许可具有以下区别:商品房预售许可证的适用期房,商品房销售许可证的适用现房...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>icp许可证 办理
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询危化品经营许可证怎么办理
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到商品房是否可以直接办理预售许可证,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
只有商品房预售许可证, 没有商品房预售许可证, 是否可以认定为现房
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商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志,否则房地产开发商的销售行为是无效的;商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志,否则,房地产开发商的预售行为...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>没有办理房地产预售许可证直接销售商品房合法吗
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无商品房预售许可证不能出售。开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证。未取得预售许可证进行预售是违法的。与买受人订立的商品房预售合同应视为无效,但在起诉前取得合法有效的预售许可证的,可视为有效。...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售许可证办理流程是怎样的,如何办理商品房预售许可证?
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二、办理商品房预售许可证的流程 1.登录北京市房地产交易管理系统,注册新用户; 2.至北京市建设委员会房地产测绘服务大厅,在北京市房地产交易管理系统转化成楼盘表;到测绘服务大厅生成楼盘表时需提供: 1...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>许可证的有效期是多久商品房预售许可证可以延期吗
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一般为一年。房屋预售许可证是可以延期的,只有新审批发放的商品房预售许可证的有效期可以从一年延长至两年...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>如何确认预售商品房未取得预售许可证
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出卖人未取得商品房预售许可证明与买受人订立的商品房预售合同应当认定无效。但在买受人向人民法院提起诉讼...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
食品经营许可证到哪里办理
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陈家静律师| 专职律师,5年经验在线咨询成品油经营许可证办理流程
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肖丹婷律师| ,7年经验在线咨询商品房预售许可证的办理流程是怎样的, 如何办理商品房预售许可证?
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二、办理商品房预售许可证的流程 1.登录北京市房地产交易管理系统,注册新用户; 2.至北京市建设委员会房地产测绘服务大厅,在北京市房地产交易管理系统转化成楼盘表;到测绘服务大厅生成楼盘表时需提供: 1...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>没有预售许可证的商品房怎么办理预售许可证
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根据最高法院《商品房买卖合同纠纷司法解释》第二条规定,出卖人未取得商品房预售许可证的,与买受人订立的商品房预售合同视为无效,但在起诉前取得商品房预售许可证的,视为有效。如果合同效力被认定为无效,那么这...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房是否可以直接办理预售许可证,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商没有商品房预售许可证交了定金是否可以要回
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根据相关法律规定,没有取得预售许可证,是不允许商品房预售,所以开发商违约,要承担违约责任,返还双倍定...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>怎么办烟草零售许可证
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徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询没有商品房预售许可是否可以销售
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没有商品房预售许可不可以进行商品房预售。 根据《城市商品房预售管理办法》第五条的规定,商品房预售应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>没有商品房预售许可证可以预售吗
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其实,我国对商品房预售实行预售许可制度,开发经营企业进行商品房预售,应当依法向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》后才可进行预售。 未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房...
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