未取得预售许可证能否出售商品房
图文235人已浏览
开发商在没有取得预售许可证的时候,是不能与购房者签订商品房预售合同,根据《商品房买卖合同解释》第二条...
商品房预售许可证是什么,未取得预售许可证怎么办?
图文30人已浏览
根据最高法院《商品房买卖合同纠纷司法解释》第二条的规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立...
针对如何确认预售商品房未取得预售许可证,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没取得预售许可可以买房吗
视频2,788人观看
商品房预售合同怎么签
视频724人观看
未取得预售许可证怎样处罚,吊销商品房预售许可证的
问答584人已浏览
1、根据《城市商品房预售管理办法》第十三条的规定,开发企业未取得商品房预售许可证的,按照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条的规定进行处罚。《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条规定,违反本条例...
办理商品房预售许可的商品房预售许可实施办法
图文241人已浏览
办理商品房预售许可的程序有以下这些: 一、受理,开发企业提交相关材料,材料齐全的,房地产管理部门应当...
开发商什么时候可以取得商品房预售许可证
图文226人已浏览
根据相关法律规定,开发商取得商品房预售许可证需要满足下列条件: 一、已交付全部土地使用权出让金,取得...
不明白,就问一问
如何确认预售商品房未取得预售许可证,律师怎么看
商品房预售的意思是什么
视频829人观看
商品房预售需要具备哪些条件
视频1,053人观看
预售商品房买卖合同的诉讼时效
视频1,807人观看
未取得预售许可证但以预售许可证获得的房屋预售许可怎么办
问答584人已浏览
商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房预售许可证,是指商品房符合预售条件后,经房地产开发企业申请,房地产开发管理部门核发的同意房...
未取得《商品房预售许可证》擅自预售商品房对市民有什么伤害
问答584人已浏览
不具有预售资格,你们签订买卖合同,相关的标的物,就是房屋无法预登记,一旦涨价有可能房屋被卖给别人。...
针对如何确认预售商品房未取得预售许可证,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
未取得商品房预售许可证就卖房的开发商属犯法吗
图文20人已浏览
开发商在预售商品房之前应取得《预售许可证》未取得《预售许可证》销售或预售商品房的,属于违法行为开发商...
开发商没有取得预售许可证就售房可以吗
图文212人已浏览
开发商未取得预售许可证就售房一般不可以买卖。出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售...
取得预售许可证要多久
图文166人已浏览
预售许可证取得需要30个工作日。房地产管理部门应当在5日内出具受理通知书,在受理之日起10日内依法作...
没有预售证能卖房吗
视频817人观看
房屋预售合同纠纷如何处理
视频1,377人观看
遇到如何确认预售商品房未取得预售许可证,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
获得商品房预售许可证又不取得商品房预售许可证的投标应该怎么处理
问答584人已浏览
商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房预售许可证,是指商品房符合预售条件后,经房地产开发企业申请,房地产开发管理部门核发的同意房...
无预售许可证预售商品并收取预付款吗
问答584人已浏览
【法律意见】按照我国法律的规定,开发商必须在办理商品房预售许可证的情况下,才能与购房者签订认购协议和商品房买卖合同。开发商明知自己没有商品房预售许可证,但是却又与购房者签订认购书或者房屋销售合同的,其...
开发商预售商品房,满足哪些条件可以取得预售许可证
问答584人已浏览
《城市商品房预售管理办法》第五条规定:“商品房预售应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供预售的商品房计算,...
商品房预售许可的步骤
图文40人已浏览
商品房预售许可依下列程序办理: (一)受理。开发企业按本办法第八条的规定提交有关材料,材料齐全的,房...
购房合同未取得预售许可证有效吗?
图文33人已浏览
出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效。 商品房预售施行预售许可...
问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
只有预售登记证能否办理过户
视频1,832人观看
预售合同是正规合同吗
视频3,320人观看
未取得商品房预售许可证会影响成交吗?
问答584人已浏览
关于此问题,主要涉及的是房地产开发企业将尚未建成或已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,房地产开发企业与买受人签署商品房买卖合同后,买受人支付价款。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠...
已经取得房屋买卖预售许可证但未取得预售许可证, 产品交易中有何利弊
问答584人已浏览
商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房预售许可证,是指商品房符合预售条件后,经房地产开发企业申请,房地产开发管理部门核发的同意房...
遇到如何确认预售商品房未取得预售许可证,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
划拨的土地能够取得商品房预售许可证吗
图文108人已浏览
划拨的土地一般不能取得商品房预售许可证。取得商品房预售许可证需要开发商具有房地产开发资质证书、营业执...
预售合同有法律效益吗
视频1,432人观看
商品房预售许可证取得条件是什么, 商品房预售许可证要准备哪些材料
问答584人已浏览
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。 1、开发经营企业的《营业执...
关于取得商品房预售许可证的方法
问答584人已浏览
一、商品房预售的条件商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房预售,只适用于城市商品房。并在预售前,向县级以上人民政府房产管理部门办...