未取得预售许可证能否出售商品房
图文149人已浏览
开发商在没有取得预售许可证的时候,是不能与购房者签订商品房预售合同,根据《商品房买卖合同解释》第二条...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>办理商品房预售许可的商品房预售许可实施办法
图文160人已浏览
办理商品房预售许可的程序有以下这些: 一、受理,开发企业提交相关材料,材料齐全的,房地产管理部门应当...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对如何确认预售商品房未取得预售许可证,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没取得预售许可可以买房吗
视频2,492人观看
郑瑱律师|专职律师,7年经验在线咨询商品房预售合同怎么签
视频457人观看
严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询未取得预售许可证怎样处罚,吊销商品房预售许可证的
问答584人已浏览
1、根据《城市商品房预售管理办法》第十三条的规定,开发企业未取得商品房预售许可证的,按照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条的规定进行处罚。《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条规定,违反本条例...
河北在线咨询顾问团咨询我>>开发商什么时候可以取得商品房预售许可证
图文150人已浏览
根据相关法律规定,开发商取得商品房预售许可证需要满足下列条件: 一、已交付全部土地使用权出让金,取得...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商没有取得预售许可证就售房可以吗
图文128人已浏览
开发商未取得预售许可证就售房一般不可以买卖。出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
如何确认预售商品房未取得预售许可证,律师怎么看
商品房预售的意思是什么
视频547人观看
陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询商品房预售需要具备哪些条件
视频806人观看
李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
视频1,373人观看
程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询未取得预售许可证但以预售许可证获得的房屋预售许可怎么办
问答584人已浏览
商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房预售许可证,是指商品房符合预售条件后,经房地产开发企业申请,房地产开发管理部门核发的同意房...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>未取得《商品房预售许可证》擅自预售商品房对市民有什么伤害
问答584人已浏览
不具有预售资格,你们签订买卖合同,相关的标的物,就是房屋无法预登记,一旦涨价有可能房屋被卖给别人。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>针对如何确认预售商品房未取得预售许可证,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购房合同没有预售许可证如何认定为商品房?
图文44人已浏览
出卖人未取得商品房预售许可证明与买受人订立的商品房预售合同效力应当认定无效。我国商品房实行预售许可制...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>未取得预售许可证可以给开发商定金么
图文58人已浏览
在开发商未取得预售证时不可以付定金。预售房产的销售开发商应当持有商品房预售许可证,开发商未取得预售许...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>未取得房产证的预售商品房是否可以转让
图文131人已浏览
未取得房产证的预售商品房不可以转让。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>没有预售证能卖房吗
视频801人观看
何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询只有预售登记证能否办理过户
视频1,544人观看
曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到如何确认预售商品房未取得预售许可证,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
获得商品房预售许可证又不取得商品房预售许可证的投标应该怎么处理
问答584人已浏览
商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房预售许可证,是指商品房符合预售条件后,经房地产开发企业申请,房地产开发管理部门核发的同意房...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>无预售许可证预售商品并收取预付款吗
问答584人已浏览
【法律意见】按照我国法律的规定,开发商必须在办理商品房预售许可证的情况下,才能与购房者签订认购协议和商品房买卖合同。开发商明知自己没有商品房预售许可证,但是却又与购房者签订认购书或者房屋销售合同的,其...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>开发商预售商品房,满足哪些条件可以取得预售许可证
问答584人已浏览
《城市商品房预售管理办法》第五条规定:“商品房预售应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供预售的商品房计算,...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>未取得预售许可证的房子可以交易吗
图文88人已浏览
不能交易未取得预售证的房子。开发商应持合法有效的商品房预售许可证,未取得预售许可证进行交易的行为属违...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商未取得预售许可证就卖房了房管局应如何处罚
图文377人已浏览
如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房,根据违法情节和后果,将处以不同等级的处罚: 1、销售...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
预售合同有法律效益吗
视频1,286人观看
孙宏磊律师| 联合创始人,13年经验在线咨询预售合同是正规合同吗
视频3,129人观看
方丹丹律师| 专职律师,7年经验在线咨询未取得商品房预售许可证会影响成交吗?
问答584人已浏览
关于此问题,主要涉及的是房地产开发企业将尚未建成或已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,房地产开发企业与买受人签署商品房买卖合同后,买受人支付价款。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>已经取得房屋买卖预售许可证但未取得预售许可证, 产品交易中有何利弊
问答584人已浏览
商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房预售许可证,是指商品房符合预售条件后,经房地产开发企业申请,房地产开发管理部门核发的同意房...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到如何确认预售商品房未取得预售许可证,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何定义商品房预售
图文154人已浏览
商品房预售是指:房屋预售,又称商品房预售,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者支付定金或预付款,...
胡梦蝶律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>怎么办烟草零售许可证
视频3,372人观看
徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询商品房预售许可证取得条件是什么, 商品房预售许可证要准备哪些材料
问答584人已浏览
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。 1、开发经营企业的《营业执...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同无效但在起诉前取得商品房预售许可证明的,如何处理
问答584人已浏览
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询