如何确认预售商品房未取得预售许可证
图文97人已浏览
出卖人未取得商品房预售许可证明与买受人订立的商品房预售合同应当认定无效。但在买受人向人民法院提起诉讼...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>办理商品房预售许可的商品房预售许可实施办法
图文160人已浏览
办理商品房预售许可的程序有以下这些: 一、受理,开发企业提交相关材料,材料齐全的,房地产管理部门应当...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对未取得预售许可证能否出售商品房,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没取得预售许可可以买房吗
视频2,492人观看
郑瑱律师|专职律师,7年经验在线咨询商品房预售的意思是什么
视频547人观看
陈万忠律师|专职律师,6年经验在线咨询未取得预售许可证就预售商品房合同
问答584人已浏览
无效。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的...
河北在线咨询顾问团咨询我>>未取得预售许可证可以给开发商定金么
图文58人已浏览
在开发商未取得预售证时不可以付定金。预售房产的销售开发商应当持有商品房预售许可证,开发商未取得预售许...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>取得预售许可证要多久
图文99人已浏览
预售许可证取得需要30个工作日。房地产管理部门应当在5日内出具受理通知书,在受理之日起10日内依法作...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
未取得预售许可证能否出售商品房,律师怎么看
没有预售证能卖房吗
视频801人观看
何雁英律师| 专职律师,10年经验 在线咨询商品房预售需要具备哪些条件
视频806人观看
李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
视频1,373人观看
程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询商品房预售是否必须取得预售许可证
问答584人已浏览
商品房预售,必须取得预售许可证。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。依据中华人民共和国《城市...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>没有商品房预售许可证,买受人能否起诉开发商未取得商品房预售许可
问答584人已浏览
根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定:“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>针对未取得预售许可证能否出售商品房,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购买未取得《商品预售许可证》的房子法律后果有哪些
图文31人已浏览
对于购房者而言,购买未取得商品房预售许可证的房产的后果,就是商品房买卖合同有可能被认定无效。 建设部...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>未取得预售许可证的房子可以交易吗
图文88人已浏览
不能交易未取得预售证的房子。开发商应持合法有效的商品房预售许可证,未取得预售许可证进行交易的行为属违...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>未取得商品房预售许可证致合同无效开发商担哪些责任
图文105人已浏览
未取得商品房预售许可证致合同无效开发商担的责任是要承担返还已付购房款及利息、赔偿损失的责任。 出卖人...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>只有预售登记证能否办理过户
视频1,544人观看
曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询怎么办烟草零售许可证
视频3,372人观看
徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到未取得预售许可证能否出售商品房,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
未取得商品房预售许可证而以预售许可证获得的房屋预售许可如何处理
问答584人已浏览
商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房预售许可证,是指商品房符合预售条件后,经房地产开发企业申请,房地产开发管理部门核发的同意房...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>商品房未取得预售许可证怎么办?
问答584人已浏览
如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房,根据违法情节和后果,将处以不同等级的处罚: 1、销售1套且收取定金或房价款未超过50万元的,没收违法所得,并处以已收取预付款0.5%的罚款; 2、销售2...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>未取得商品房预售许可证怎么办?
问答584人已浏览
1、销售1套且收取定金或房价款未超过50万元的,没收违法所得,并处以已收取预付款0.5%的罚款;2、销售2套以上5套以下或收取或房价款超过50万元未超过300万元的,没收违法所得,并处以已收取预付款0...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>未取得房屋产权证能否出售
图文118人已浏览
未取得房屋产权证不能出售。根据法律规定,下列房地产不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权但不符合...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房是否可以直接办理预售许可证
图文84人已浏览
商品房建到以下程度可办理预售许可证:已持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证;已确定施工进度和竣...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
生产、销售伪劣产品罪能取保吗
视频1,551人观看
孙宏磊律师| 联合创始人,13年经验在线咨询宅基地上建房能出售吗
视频2,111人观看
张来律师| 专职律师,4年经验在线咨询未取得预售许可证怎样处罚,吊销商品房预售许可证的
问答584人已浏览
1、根据《城市商品房预售管理办法》第十三条的规定,开发企业未取得商品房预售许可证的,按照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条的规定进行处罚。《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条规定,违反本条例...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>开发商未取得预售许可证能否进行期房销售?
问答584人已浏览
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到未取得预售许可证能否出售商品房,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
没取得预售许可可以买房吗
图文110人已浏览
根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定:“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>销售假冒商品怎么处罚
视频1,121人观看
付宇律师| 专职律师,3年经验在线咨询商品房预售许可证取得条件?
问答584人已浏览
根据《城市商品房预售管理办法》第五条的规定,商品房预售许可证取得条件如下: 1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证; 3、按提供预售的商品房计算,...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>取得商品房预售许可证条件
问答584人已浏览
根据《城市商品房预售管理办法》第五条的规定,商品房预售许可证取得条件如下: 1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证; 3、按提供预售的商品房计算,...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询