未取得预售许可证能否出售商品房
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开发商在没有取得预售许可证的时候,是不能与购房者签订商品房预售合同,根据《商品房买卖合同解释》第二条...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>开发商什么时候可以取得商品房预售许可证
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根据相关法律规定,开发商取得商品房预售许可证需要满足下列条件: 一、已交付全部土地使用权出让金,取得...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对未取得商品房顸售许可证出售房屋的,怎样处罚开发商,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|专职律师,7年经验在线咨询销售假冒商品怎么处罚
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付宇律师|专职律师,3年经验在线咨询未取得预售许可证怎样处罚,吊销商品房预售许可证的
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1、根据《城市商品房预售管理办法》第十三条的规定,开发企业未取得商品房预售许可证的,按照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条的规定进行处罚。《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条规定,违反本条例...
河北在线咨询顾问团咨询我>>如何确认预售商品房未取得预售许可证
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出卖人未取得商品房预售许可证明与买受人订立的商品房预售合同应当认定无效。但在买受人向人民法院提起诉讼...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>买卖未取得商品房销售许可的房产
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出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同。处理方式:应当认定合同无效(但是在起诉...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
未取得商品房顸售许可证出售房屋的,怎样处罚开发商,律师怎么看
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询未取得预售许可证就预售商品房合同
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无效。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>经营期房未取得预售许可证,开发商可以随意出售吗
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>针对未取得商品房顸售许可证出售房屋的,怎样处罚开发商,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房预售许可证是什么,未取得预售许可证怎么办?
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根据最高法院《商品房买卖合同纠纷司法解释》第二条的规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商没有取得预售许可证就售房可以吗
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开发商未取得预售许可证就售房一般不可以买卖。出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商预售证过期允许出售房屋吗
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开发商预售证过期,不允许以预售的方式出售房屋。如果已经过期了,应当办理延期。 根据《城市商品房预售管...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>怎样起诉房产开发商
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到未取得商品房顸售许可证出售房屋的,怎样处罚开发商,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商预售商品房,满足哪些条件可以取得预售许可证
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《城市商品房预售管理办法》第五条规定:“商品房预售应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供预售的商品房计算,...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售许可证是什么,未取得预售许可证怎么办?
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商品房预售,必须取得预售许可证。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。依据中华人民共和国《城市...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>获得商品房预售许可证又不取得商品房预售许可证的投标应该怎么处理
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商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房预售许可证,是指商品房符合预售条件后,经房地产开发企业申请,房地产开发管理部门核发的同意房...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>开发商未取得预售许可证就卖房了房管局应如何处罚
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如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房,根据违法情节和后果,将处以不同等级的处罚: 1、销售...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>已取得房屋预售许可开发商能否抵押?
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已经取得房屋预售许可的开发商是能够办理抵押贷款的,开发商通常会用自己的土地使用权、在建项目、竣工的房...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
放纵制售伪劣商品犯罪行为罪怎么处罚
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刘兆庆律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询买的房子开发商破产怎么处理
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验在线咨询商品房预售许可证没下来出售商品房
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没有商品房预售许可证,就出售商品房,由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动,没收违法所得,可以并处罚款。你一次性付清了所有款项,如果后来商品房预售许可证办下来了,那么,你可以和开发商协商要求得...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>没有取得商品房预售许可证买房如何处罚?
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如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房,根据违法情节和后果,将处以不同等级的处罚: 1、销售1套且收取定金或房价款未超过50万元的,没收违法所得,并处以已收取预付款0.5%的罚款; 2、销售2...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到未取得商品房顸售许可证出售房屋的,怎样处罚开发商,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
未取得商品房预售许可证致合同无效开发商担什么责任
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未取得商品房预售许可证致合同无效开发商担的责任是要承担返还已付购房款及利息、赔偿损失的责任。出卖人未...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>什么是销售假冒注册商标的商品罪
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刘青律师| 合伙人,19年经验在线咨询开发商预售证过期允许出售房屋吗
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开发商预售证过期,是不允许出售房屋。通常预售证有效期限为一年,过期之后需要重新申请,得到审批之后才可以销售。 《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度。 开发企业进行商品房预售,应当向...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>未取得商品房预售许可证致合同无效开发商担哪些责任
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未取得商品房预售许可证致合同无效开发商担的责任是要承担返还已付购房款及利息、赔偿损失的责任。 出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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