商品房的土地抵押能办预售证吗
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土地抵押是不能办理房屋预售证的。根据有关法律的相关法规,只有当商品房预售时符合一些特定的条件才可以办...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>使用土地使用权抵押要抵押房产证吗
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房产证与土地使用权是相依相存的,房地一体抵押是法定制度,“房随地走、地随房走”。...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对房屋预售证能抵押土地使用证吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
有房产证无土地使用证能过户吗
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郑晓明律师|专职律师,4年经验在线咨询土地使用权抵押注意事项
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鲍雨佳律师|专职律师,5年经验在线咨询开发商办完房屋预售许可证后还能用用土地作抵押吗?
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不可以,因为现在房地产贷款走的都是项目,就是需要该项目的土地做抵押,你现在的预售许可证都办出来了,就已经有售房的权利了,银行肯定不会给你办抵押贷款的.。...
辽宁在线咨询顾问团咨询我>>土地抵押能不能办预售许可证
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土地抵押可以办预售许可证。依据我国相关法律的规定,土地抵押并不是限制商品房预售的条件之一,但是需抵押...
程杰律师| 团队负责人,8年经验 咨询我>>房屋预售后土地使用权能否抵押,法律依据是什么
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房屋预售后土地使用权可以抵押。 根据《民法典》第三百九十五条第一款的规定,债务人或者第三人有权处分的...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋预售证能抵押土地使用证吗,律师怎么看
没有预售证能卖房吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验 在线咨询没有土地使用证的房子算违建吗
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何帆律师| ,4年经验 在线咨询国有土地使用证和不动产证一样吗
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询小区土地使用权房屋盖有房产证能抵押吗
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可以作抵押,但是连同土地上的房子一块抵押。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋预售后土地使用权能否抵押,法律依据是什么
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房屋预售后土地使用权可以抵押。 根据《民法典》第三百九十五条第一款的规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋预售证能抵押土地使用证吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
在我国房屋预售后土地使用权可以进行抵押贷款吗
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在我国房屋预售后土地使用权可以抵押贷款。以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>贷款担保土地使用证抵押能贷款吗
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土地使用证可以质押贷款。流程: 1、前往担保公司询问相关事宜、前往银行询问相关事宜、将土地使用证质押...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>土地使用证有土地证能分地使用吗
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在我国分地时不发土地使用证,需要自己办理。材料齐全,经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的:初始登记...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋买卖时土地使用权随之转移吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询抵押状态下能补办房产证吗
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贾淑文律师| 专职律师,3年经验在线咨询遇到房屋预售证能抵押土地使用证吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房子预售后还能拿土地使用权做抵押贷款吗?
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在我国房屋预售后土地使用权可以抵押贷款。以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>开发商土地使用权抵押后还能再预售吗?
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建设部《城市房地产抵押管理办法》中第三十七条做了明确的规定“经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或出租,所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权,超过债权数额的部分归抵押人所有。”因此商品房在抵押后是...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>在我国房屋预售后土地使用权可否抵押贷款?
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在我国房屋预售后,土地使用权可以用于抵押贷款。同时,土地上的房屋应当一并抵押。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条的规定,土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>未办理房产预售证能否抵押
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未办理房产预售证不能抵押。法律规定债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物可以抵押。而未取得...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>以房屋抵押的,土地使用权是不是一起抵押
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以房屋抵押的,土地使用权一并抵押。以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
有土地使用证拆迁怎么赔偿
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吴肖律师| 专职律师,3年经验在线咨询房屋预告登记证明有哪些用
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何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询房屋办理预售证的条件?如果土地或在建工程抵押的话能否办预售证?
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办理房屋预售证的条件可以到房管部门咨询一下;如果土地或在建工程抵押的话绝对不能办理预售证,因为如果办理预售证的话,就把抵押的风险转嫁到购房人的身上,这是不允许的。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>土地抵押可以办理预售许可证吗?
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开发商如果已经办理预售许可证之后是不能将土地再进行抵押的。..。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋预售证能抵押土地使用证吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
已经取得土地使用证书的房子可以预售吗
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可以。商品房预售,应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋可以二次抵押吗
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋征收包括土地使用证吗,无土地使用证房屋能否拆迁
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有无土地证不是特别大的区别,开发商看中的是你的地,你只要证明这个地及房产是你的就可以。至少现在是这样。如果以后,执法环境严格的时候,如果没有房产证及土地证那就是非法建筑物。...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>抵押房产能否抵押土地使用权
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土地使用权可以抵押。但是宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权一般不可以抵押。根据《民法典》第三百九十五条的规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (...
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