一次性付款的预售商品房可以抵押吗
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房屋作为抵押物的前提是抵押人对房屋具有所有权。由于预售商品房在建，没有房屋产权证，因而购买人无法将其...
章法律师|律所主任，9年经验咨询我>>
预售商品房可以抵押吗，法律是如何规定的？
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《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典若干问题的解释》第四十七条“以依法获准尚未建造的或者正在建...
张丽丽律师|专职律师，9年经验咨询我>>
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商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师，10年经验在线咨询
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|专职律师，13年经验在线咨询
预售商品房怎么写抵押合同
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房地产抵押合同应当载明下列主要内容：(一)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;(二)主债权的种类、数额;(三)抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等;(四)抵押房地产的价值;...
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预售商品房抵押的效力如何
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预售商品房抵押是有效力的，预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付...
章法律师|
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预售商品房抵押权怎样实现
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预售商品房抵押权该怎么实现？ 预售商品房抵押权的实现，指抵押权人（即贷款银行）在其债权已届清偿期而未...
张丽丽律师|
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不明白，就问一问
把商品房预售合同抵押可以吗？，律师怎么看
合同可以抵押吗
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张景文律师|
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商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|
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商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师|
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预售商品房抵押贷款合同怎么写
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抵押人:(以下简称为甲方)抵押权人:(以下简称为乙方) 为确保甲、乙双方于______年____月日签定的 (以下称主合同)的履行,抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验,在充分了解...
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购房时预售的商品房可以办理抵押手续吗
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1、预售商品房抵押是有效力的，预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。 2、法律依据：《城市房地产...
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商品房的土地抵押能办预售证吗
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土地抵押是不能办理房屋预售证的。根据有关法律的相关法规，只有当商品房预售时符合一些特定的条件才可以办...
章法律师|
律所主任，9年经验
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预售证可以抵押吗
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开发商如果已经办理预售许可证之后是不能将土地再进行抵押的。因为办理预售许可证之后，预售的房地产可以进...
刘伟长律师|
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在建预售房抵押给银行可以预售吗
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商品房预售，应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建...
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没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|
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商品房买卖合同签名后可以改吗
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张景文律师|
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遇到把商品房预售合同抵押可以吗？，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
怎么办理预售商品房抵押权预告登记？办理预售商品房抵押权预告登记
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以惠州为例怎么办理预售商品房抵押权预告登记？惠州市办理预售商品房抵押权预告登记可以到房管局当场办理，也可以在网上办理，但首先要已经领取了房地产预告登记证明。一、办理条件已领取预告登记证明二、所需材料1...
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一次性付款的预售商品房可以抵押贷款吗
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根据《担保法》的第三十四条规定，房屋作为抵押物的前提是抵押人对房屋具有所有权。由于预售商品房在建，没有房屋产权证，因而购买人无法将其抵押。...
福建在线咨询顾问团
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商品房开发商可以更改预售合同吗
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商品房预售合同开发商可以修改,但是需要与购房者协商,开发商不能单方面对合同进行修改。法律没有规定合同签订以后就不可以修改了,只要签订合同的当事人能够协商一致,是可以对合同内容进行修改的。...
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办房贷需要抵押购房合同吗预售合同可以吗
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预售合同办房贷都需要由开发商去办，他本身开发商是要担一定的风险的...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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怎样办理预售商品房抵押登记
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一、登记提交资料： 1、房地产抵押登记申请书； 2、房屋所有权证； 3、国有土地使用证； 4、申请人...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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房屋可以二次抵押吗
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杨依诺律师|
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预售合同是正规合同吗
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方丹丹律师|
专职律师，8年经验在线咨询
在建预售房抵押给银行可以预售吗
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商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，...
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预售商品房如何获得抵押权?
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预售商品房抵押权该怎么实现？ 预售商品房抵押权的实现，指抵押权人（即贷款银行）在其债权已届清偿期而未受清偿时，有权依法以折价或拍卖、变卖及其他方式处分抵押的预售商品房，从而得到优先受偿的法律行为。 处...
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遇到把商品房预售合同抵押可以吗？，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
请问房屋预售合同是否可以抵押？
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房屋预售合同一般而言是不能用于抵押的。但如果是房屋预售合同中的标的物，正在建设的房屋或已经建设完工的...
张丽丽律师|
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预售合同有法律效益吗
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孙宏磊律师|
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预售商品房抵押怎么样实现
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如何实现预售商品房的抵押权？预售商品房抵押权的实现，指抵押权人（即贷款银行）在其债权已届清偿期而未受清偿时，有权依法以折价或拍卖、变卖及其他方式处分抵押的预售商品房，从而得到优先受偿的法律行为。处分抵...
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预售的商品房抵押是否有效
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有效的。购买方对预售商品房的贷款抵押，由于我国对预售商品房合同实行登记备案制度，这种未来可以得到的房地产，经过登记、备案已经特定了，因此它是可以作为抵押物的，与房地产抵押的特定性并不矛盾，预售商品房抵...
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