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购房时预售的商品房可以办理抵押手续吗

2022-11-13
1、预售商品房抵押是有效力的,预购商品房贷款抵押,是指购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。 2、法律依据:《城市房地产抵押管理办法》 (1)第二十条预购商品房贷款抵押的,商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。 (2)第二十七条以预购商品房贷款抵押的,须提交生效的预购房屋合同。

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