预售商品房的一次性付款能申请抵押贷款吗?
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一次性付款的预售商品房一般不可以抵押。房产抵押需要产权明晰,具有有房产部门、土地管理部门核发的房产证...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>预售商品房抵押的效力如何
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预售商品房抵押是有效力的,预购商品房贷款抵押,是指购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对一次性付款的预售商品房可以抵押吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋可以二次抵押吗
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杨依诺律师|专职律师,4年经验在线咨询商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|专职律师,6年经验在线咨询预售商品房抵押贷款是否可以
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预售商品房抵押贷款是否可以1·预售商品房抵押贷款是可以的,其实与商品房的按揭贷款是一样的,预售商品房由于没有房屋的产权证,需要开发商或是代理人一起为购房者办理抵押贷款,开发商是贷款的担保人,因为房屋的...
四川在线咨询顾问团咨询我>>商品房的土地抵押能办预售证吗
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土地抵押是不能办理房屋预售证的。根据有关法律的相关法规,只有当商品房预售时符合一些特定的条件才可以办...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>已预售的商品房能否抵押登记?
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已预售的商品房能抵押登记。 《最高人民法院关于适用有关担保制度的解释》第五十一条第二、三款规定,当事...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
一次性付款的预售商品房可以抵押吗,律师怎么看
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询房贷没还清可以抵押贷款吗
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赵飞律师| 专职律师,5年经验 在线咨询商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询把商品房预售合同抵押可以吗?
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根据您的描述商品房合同是不能抵押的,这种合同是无价值的,不能成为抵押品。如果房屋已经被开发商交付,可以去房管部门办理房屋抵押登记,用这个来抵押。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房抵押权
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如何实现预售商品房的抵押权?预售商品房抵押权的实现,指抵押权人(即贷款银行)在其债权已届清偿期而未受清偿时,有权依法以折价或拍卖、变卖及其他方式处分抵押的预售商品房,从而得到优先受偿的法律行为。处分抵...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>针对一次性付款的预售商品房可以抵押吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
预售商品房抵押权怎么实现
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预售商品房抵押权的实现是债务人将该财产抵押给债权人后,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房一次性付款需哪些流程
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商品房一次性付款需要的流程是:签订买卖合同;买卖双方携带身份证、户口本、婚姻情况证明、收入证明、头次...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>预售商品房怎样办理抵押登记
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预售商品房办理抵押登记需要抵押当事人在预售商品房抵押合同签订之日起30日内到房地产所在地的房地产管理...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到一次性付款的预售商品房可以抵押吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
抵押的商品房可以销售吗?
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可以销售,但一般按照银行及房产部门要求,会要求先行解抵押后再行销售。 1,只有正常的银行按揭贷款,下家可以签定买卖合同,并且办理银行贷款,在贷款审批通过后,再撤消原来的抵押并且办理下家新的抵押。 2,...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>抵押的商品房可以销售吗
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需偿清贷款后注销抵押后进行买卖。 办理抵押注销需要的资料手续: 抵押注销登记申请表; 抵押人为个人的,提供本人身份证复印件(校对原件),抵押人为单位的,提供营业执照或组织机构代码证复印件(校对原件);...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>已抵押的商品房可以销售吗?
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可以销售,但一般按照银行及房产部门要求,会要求先行解抵押后再行销售。可以买卖的,过户之前要注销掉抵押的。设立抵押有两个概念,一种是银行正常的按揭贷款,一种是民间的短借贷款(俗话做他证)。 1、只有正常...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同有土地抵押违法吗
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商品房预售完成后,土地使用权仍属于开发商所有,开发商有权以预售商品房范围内的土地使用权进行抵押。但是...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>预售商品房抵押登记有什么要求
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法律关于预售商品房办理抵押登记的规定如下:当事人签订房屋预售协议时,为保障物权的实现,可以向登记机构...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
夫妻共有房产一方可以抵押吗
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张丽珍律师| 联合创始人,13年经验在线咨询房产抵押贷款的条件
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询商品房抵押后可以出售吗?
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商品房抵押后可以出售,但是要通知抵押权人。根据《民法典》第四百零六条的规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>怎么办理预售商品房抵押权预告登记?办理预售商品房抵押权预告登记
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以惠州为例怎么办理预售商品房抵押权预告登记?惠州市办理预售商品房抵押权预告登记可以到房管局当场办理,也可以在网上办理,但首先要已经领取了房地产预告登记证明。一、办理条件已领取预告登记证明二、所需材料1...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到一次性付款的预售商品房可以抵押吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房买卖的一次性付款流程是什么
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一次性付款购买商品房的流程是:签订买卖合同;买卖双方携带身份证、户口本、婚姻情况证明、收入证明、头次...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>合同可以抵押吗
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询预售商品房抵押贷款合同怎么写
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抵押人:(以下简称为甲方)抵押权人:(以下简称为乙方) 为确保甲、乙双方于______年____月日签定的 (以下称主合同)的履行,抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验,在充分了解...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>没有预售许可证的商品房可以退首付款吗
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《商品房销售管理办法》规定,不符合商品房销售条件的房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质的费用。因此,如果开发商没有商品房预售许可证,那么所签订的所有合同,包括购房认购书和购房合...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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