一次性付款的预售商品房可以抵押吗
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房屋作为抵押物的前提是抵押人对房屋具有所有权。由于预售商品房在建,没有房屋产权证,因而购买人无法将其...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>商品房交了交房款, 预付款退吗?
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可以。买房子交了购房预付款是可以退的,但是前提是卖方所交付的双方在合同中约定的房产的实际面积等与合同...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对预售商品付款后可以退款吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房贷没通过可以退首付款吗
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询无预售许可证预售商品并收取预付款吗
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【法律意见】按照我国法律的规定,开发商必须在办理商品房预售许可证的情况下,才能与购房者签订认购协议和商品房买卖合同。开发商明知自己没有商品房预售许可证,但是却又与购房者签订认购书或者房屋销售合同的,其...
四川在线咨询顾问团咨询我>>商店转让预付款可以退还吗
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商店转让预付款可以退还。一般情况下,交付定金视为交付预付款。定金不同于订金。如果买方不履行合同,无权...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房预售证没有下来,就可以要求退款吗?
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未取得商品房预售合同的情况下,签订的买卖合同是无效的。可以要求退款。 最高人民法院关于审理商品房买卖...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
预售商品付款后可以退款吗,律师怎么看
商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询因征信问题买房首付款可以退吗
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林晓杰律师| 专职律师,3年经验 在线咨询商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询商品房预售贷款可以解除吗
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签完合同后买卖双方不能单方面申请撤销该合同,需要解除合同经双方同意,一起到房管局,在双方明确完相关责任,签订解除合同后,才能申请撤销。...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>一次性付款的预售商品房可以作为抵押吗?
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房屋作为抵押物的前提是抵押人对房屋具有所有权。由于预售商品房在建,没有房屋产权证,因而购买人无法将其抵押。也就是说,只有抵押人持有能够证明其房主身份的证明才能够办理抵押手续。...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>针对预售商品付款后可以退款吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房无预售证收款如何退?
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商品房无预售证是否能退房,要看情况: 1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>擅自预售商品房罚款吗
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会罚款,会收取已收取的预付款1%以下的罚款。擅自预售商品房的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门责...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>预售商品房的一次性付款能申请抵押贷款吗?
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一次性付款的预售商品房一般不可以抵押。房产抵押需要产权明晰,具有有房产部门、土地管理部门核发的房产证...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>没签合同可以先付款吗
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询开发商不退首付可以起诉吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询遇到预售商品付款后可以退款吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售证没有下来,就可以要求退款吗?
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未取得商品房预售合同的情况下,签订的买卖合同是无效的。可以要求退款。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>什么时候可以签商品房预售合同(待付款)
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商品房预售必须符合一定条件才能对外销售,只要开发商具备预售商品房的条件,购房者就可以和开发商签订预售合同。 开发商预售商品房需具备的条件包括: 1、预售方必须是经过批准设立,并在工商行政管理部门登记注...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房付款方式及期限
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预售商品房付款方式包括一次性付款、分期付款和双方约定的其他方式付款。 预售商品房付款期限由房地产开发企业与购房者约定。...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售就要缴全款吗
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商品房预售不是必须缴全款的,是否支付全款,完全是通过双方协商的结果。但实践中,商品住宅首付不低于30...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋预售合同签订后可以退款吗?
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1、因不可抗力致使不能实现购房合同目的的,买房人有权解除合同。2、卖方明示违约。在履行期限届满前,房...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师| 专职律师,7年经验在线咨询商品房预售的条件是什么,商品房预售无效能退购房款吗
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一、商品房预售的条件是什么1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;2、持有建设工程规划许可证;3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房抵押贷款是否可以
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预售商品房抵押贷款是否可以1·预售商品房抵押贷款是可以的,其实与商品房的按揭贷款是一样的,预售商品房由于没有房屋的产权证,需要开发商或是代理人一起为购房者办理抵押贷款,开发商是贷款的担保人,因为房屋的...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>遇到预售商品付款后可以退款吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
交了预付房款后是否可以退
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解除预购合同、要回预付款必须符合法律规定的条件,否则无法随便要求退款。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>欠货款不付可以打官司吗
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张文翔律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询商品房首付付款签合同后要退房可以吗
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可以退房。但,如没有正当理由退房的,要按照合同约定支付违约金。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售许可证还没有办理过可以退首付吗?
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《商品房销售管理办法》规定,不符合商品房销售条件的房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质的费用。因此,如果开发商没有商品房预售许可证,那么所签订的所有合同,包括购房认购书和购房合...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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