商品房预售许可证还没有办理过可以退首付吗？

大家都在问查看更多

• 问没有商品房预售许可证能退首付吗
  

  《商品房销售管理办法》规定，不符合商品房销售条件的房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质的费用。因此，如果开发商没有商品房预售许可证，那么所签订的所有合同，包括购房认购书和购房合同都是无效的，那么购房者有权要求开发商退还定金或者退房。在买房之前，必要的调查不可少，不过尽快签订正式的商品房买卖合同更重要。

• 问没有商品房预售许可证能退首付吗？
  

  《商品房销售管理办法》规定，不符合商品房销售条件的房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质的费用。因此，如果开发商没有商品房预售许可证，那么所签订的所有合同，包括购房认购书和购房合同都是无效的，那么购房者有权要求开发商退还定金或者退房。在买房之前，必要的调查不可少，不过尽快签订正式的商品房买卖合同更重要。

• 问没有预售许可证的商品房可以退首付款吗
  

  《商品房销售管理办法》规定，不符合商品房销售条件的房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质的费用。因此，如果开发商没有商品房预售许可证，那么所签订的所有合同，包括购房认购书和购房合同都是无效的，那么购房者有权要求开发商退还定金或者退房。在买房之前，必要的调查不可少，不过尽快签订正式的商品房买卖合同更重要。

相关法律短视频查看更多

• 1'16
  没取得预售许可可以买房吗

  2,659人已观看

• 1'32
  房贷没通过可以退首付款吗

  3,207人已观看

• 1'08
  退房可以退首付吗

  1,452人已观看

• 1'01
  没有网签交了首付可以退房吗

  2,402人已观看

相关普法查看更多

• 
  商品房预售许可证过期有效吗？还没有办理

  122人已浏览

• 
  没有商品房预售许可证可以售房吗

  138人已浏览

• 
  没有预售许可证交了首付可以退吗

  263人已浏览

• 
  商品房没有预售许可证可以买吗？

  381人已浏览