预售商品房抵押的效力如何
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预售商品房抵押是有效力的,预购商品房贷款抵押,是指购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>现售商品房和预售商品房的区别
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商品房的预售和现售的区别有:商品房预售要求买受人支付定金或房价款,商品房现售要求买受人支付房价款;商...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对预售商品房抵押权怎么实现,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|专职律师,6年经验在线咨询商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询预售商品房抵押权怎么实现
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抵押权的实现,必须具备以下要件: (1)须抵押权有效存在。(2)须债务已届清偿期。(3)须债务人未清偿债务。 2、抵押权的实现方法 抵押权的实现方式有三种,分别是:折价、拍卖、变卖。若当事人就实现抵押...
广东在线咨询顾问团咨询我>>预售商品房如何办理抵押登记
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抵押预售商品房办理登记的手续是:抵押当事人在预售商品房抵押合同签订之日起30日内到房地产所在地的房地...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>预购商品房期权抵押是啥
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预购商品房期权抵押是对已付部分房款的预购商品房期权设定抵押。预购商品房期权设定抵押所担保的主债权仅限...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
预售商品房抵押权怎么实现,律师怎么看
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询商品房现在有几个证
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询销售假冒商品怎么处罚
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付宇律师| 专职律师,3年经验 在线咨询预售商品房抵押怎么样实现
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如何实现预售商品房的抵押权?预售商品房抵押权的实现,指抵押权人(即贷款银行)在其债权已届清偿期而未受清偿时,有权依法以折价或拍卖、变卖及其他方式处分抵押的预售商品房,从而得到优先受偿的法律行为。处分抵...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房抵押权
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如何实现预售商品房的抵押权?预售商品房抵押权的实现,指抵押权人(即贷款银行)在其债权已届清偿期而未受清偿时,有权依法以折价或拍卖、变卖及其他方式处分抵押的预售商品房,从而得到优先受偿的法律行为。处分抵...
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民间抵押房产怎么实现抵押权
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民间抵押房产要实现抵押权可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖,抵押权人对拍卖或变卖所得的价款优...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房的土地抵押能办预售证吗
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土地抵押是不能办理房屋预售证的。根据有关法律的相关法规,只有当商品房预售时符合一些特定的条件才可以办...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>已预售的商品房可以否抵押登记
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已预售的商品房能抵押登记。 《最高人民法院关于适用有关担保制度的解释》第五十一条第 二、三款规定,当...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房危房怎么办
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询房产有抵押怎么过户
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询遇到预售商品房抵押权怎么实现,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
预售商品房抵押权怎么办?
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预售商品房抵押权的实现是债务人将财产抵押给债权人后,债务人未履行到期债务或者当事人约定实现抵押权的,债权人有权优先赔偿财产。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>怎么办理预售商品房抵押权预告登记?办理预售商品房抵押权预告登记
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以惠州为例怎么办理预售商品房抵押权预告登记?惠州市办理预售商品房抵押权预告登记可以到房管局当场办理,也可以在网上办理,但首先要已经领取了房地产预告登记证明。一、办理条件已领取预告登记证明二、所需材料1...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房抵押权如何办理?
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预售商品房抵押权该怎么实现? 预售商品房抵押权的实现,指抵押权人(即贷款银行)在其债权已届清偿期而未受清偿时,有权依法以折价或拍卖、变卖及其他方式处分抵押的预售商品房,从而得到优先受偿的法律行为。 处...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同有土地抵押违法吗
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商品房预售完成后,土地使用权仍属于开发商所有,开发商有权以预售商品房范围内的土地使用权进行抵押。但是...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>预售商品房抵押登记要做哪些手续
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预售商品房抵押登记的规定是:当事人签订房屋预售协议时,为保障物权的实现,可以向登记机构申请预告登记。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
在建工程抵押权登记后能否出售
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询40年产权商品房到期后怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询预售商品房怎么写抵押合同
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房地产抵押合同应当载明下列主要内容:(一)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;(二)主债权的种类、数额;(三)抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等;(四)抵押房地产的价值;...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房抵押登记怎么办理?
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以惠州为例怎么办理预售商品房抵押权预告登记?惠州市办理预售商品房抵押权预告登记可以到房管局当场办理,也可以在网上办理,但首先要已经领取了房地产预告登记证明。一、办理条件已领取预告登记证明二、所需材料1...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到预售商品房抵押权怎么实现,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房反担保合同能否提前实现抵押权?
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反担保协议不能提前实现抵押权,抵押权是指在主债务的偿还日期届满,债务人不偿还债务时,抵押权人对抵押财...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>预售商品房怎么进行抵押登记?
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预售商品房抵押登记的规定有:当事人签订房屋预售协议时,为保障物权的实现,可以向登记机构申请预告登记。预告抵押登记后,未经抵押权人同意,他人处分该不动产不发生物权变动的效力。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房怎样办理抵押登记
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根据《城市房地产抵押管理办法》,预购商品房贷款抵押登记应当遵循如下程序: 1、房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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