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以租代售合同法律效力问题

2022-04-17 3,561人已浏览

黄世皓律师专职律师

广西航信律师事务所

擅长：合同纠纷、婚姻家庭、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：1,820
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专业分析

以租代售合同一般具有法律效力。当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。一般来说，以租代售是因为不能办理过户，才选择以租代售的方式。正常的售卖房屋。需要办理过户登记。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第三百零七条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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