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以租代售合同法律效力问题

2022-04-17 3,037人已浏览
  • 黄世皓律师

    黄世皓律师专职律师

    广西航信律师事务所

    擅长：合同纠纷、婚姻家庭、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,779

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专业分析
以租代售合同一般具有法律效力。当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。 当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。 当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。一般来说，以租代售是因为不能办理过户，才选择以租代售的方式。正常的售卖房屋。需要办理过户登记。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百零七条  租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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