购房合同是否没有预售许可证的
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开发商无预售许可证签订的购房合同无效。因商品房预售施行预售许可证制度，只有开发商持有预售许可证明，具...
章法律师|律所主任，8年经验咨询我>>
没预售证买的房有了预售证能退吗
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购买了尚未取得预售许可证书的房屋是可以退货的。在此过程中，开发商必须持有相应的预售许可证明才能正式销...
刘伟长律师|团队负责人，5年经验咨询我>>
针对只有预售证号，没有预售证，购房合同合法吗？，您还没有弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
没有预售证能卖房吗
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何雁英律师|专职律师，10年经验在线咨询
只有预售登记证能否办理过户
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曾丽律师|专职律师，4年经验在线咨询
商品房只有合同有效吗？没有预售证。
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没有预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。因此如果开发商在您起诉前已经取得预售许可证明的，买卖合同就可以认定为有效的。...
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预售证没出之前可以签预售合同吗
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不可以，开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效应。...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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有预售证为什么不签购房合同
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开发商隐瞒了没有取得商品房预售许可证的事实，具有欺诈行为，所签订的房买卖合同无效。...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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不明白，就问一问
只有预售证号，没有预售证，购房合同合法吗？，律师怎么看
预售合同是正规合同吗
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方丹丹律师|
专职律师，7年经验
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商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|
专职律师，9年经验
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房屋预售合同纠纷如何处理
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王译锌律师|
专职律师，4年经验
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商品房预售没有取得预售许可证合法吗?
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商品房预售没有取得预售许可证合法吗1、根据《城市房地产管理法》第四十五条的规定，商品房预售应当符合下列条件：(1)已交付全部土地出让金，取得土地使用权证书;(2)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(...
西藏在线咨询顾问团
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XX、G8号楼有预售许可证吗？如果没有能不能签预售合同？
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开发商的商品房需要有当地政府建设委员会发是审批单销售许可证你在买房的时候可以要求开发商初始商品房销售许可证如果没有你如果买了他的房以后是拿不到房产证的因为如果你买了他的房产需要到房管局登记取得商品房预...
辽宁在线咨询顾问团
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购房合同未取得预售许可证有效吗？
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出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。 商品房预售施行预售许可...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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有预售证的商品房能解除购房合同吗?
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签了预售合同的房子是可以退的，不过要具体根据退房的原因分清买卖双方的责任。 如果是买方主动违反和约相...
张光明律师|
团队负责人，1年经验
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没有预售证就收房款是否合法？
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开发商行为违法，但如果起诉时开发商取得了预销或者销售许可证，则合同有效。...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|
专职律师，12年经验在线咨询
没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|
专职律师，7年经验在线咨询
遇到只有预售证号，没有预售证，购房合同合法吗？，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
没有预售证可以卖房吗没有预售证能卖房吗
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没有预售证不能够进行商品房预售。根据《城市商品房预售管理办法》第五条的规定，商品房预售应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证和施工许可...
宁夏在线咨询顾问团
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有合同没预售证能改开发证吗
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我国商品房预售实行许可制度。开发企业预售商品房，应当向房地产管理部门申请预售许可证，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。因此，拥有商品房预售许可证是期房销售的前...
四川在线咨询顾问团
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无预售许可证售房合法吗
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开发商要是没得到预售许可证就卖房子的话，这可是违法滴！根据咱们国家的《城市商品房预售管理办法》第六条说的，商品房预售得有许可证才行呢。开发商想卖房子，得先去房地产管理部门申请预售许可证，拿到那个叫《商...
天津在线咨询顾问团
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预售合同上有两个编号
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上面那个是产证的编码，同时在补办产证时收件收据上也会有同样开头的12位编码，下面那个是房地产买卖合同...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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没有房屋预售证的合同是无效的吗
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没有房屋预售证的合同是无效的。出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定...
章法律师|
律所主任，8年经验
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问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
签了预售合同后停工了怎么维权
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严卫其律师|
专职律师，9年经验在线咨询
购房定金只有收据没有合同能退吗
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丁睿律师|
专职律师，5年经验在线咨询
开发商没有预售证签的合同有效吗？开发商没有预售证签的合同有效吗
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开发商在预售商品房之前应取得《预售许可证》;未取得《预售许可证》销售或预售商品房的，属于违法行为;开发商与购房者签订的商品房销售或预售合同属于无效合同。所以，关于开发商没有预售证签的合同有效吗，肯定无...
青海在线咨询顾问团
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没有预售许可证合同怎么拿到真的预售许可证
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没有预售许可证合同无效。出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。根据最高院的司法解释，出卖人未取得商品房预售许可...
上海在线咨询顾问团
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遇到只有预售证号，没有预售证，购房合同合法吗？，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
房屋预售合同怎样登记？房屋预售合同合法吗
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房屋预售合同是需要登记的。相关法律规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业...
章法律师|
律所主任，8年经验
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商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|
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只有购房预售合同和发票可以取吗
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还要有手续，如下：职工提取住房公积金时，须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表（一式三份）、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料：（1）非按揭购买自住住房的，提供以下证明材料：购买一手楼的，...
山西在线咨询顾问团
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没有预售许可证能不能买房子预售合同上必须
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买房子没有预售许可证不能签合同。预售房的开发商应当持有合法有效的预售许可证，未取得预售许可证进行预售的行为属于违法，与买受人订立的合同应当认定为无效，但在起诉前取得合法预售许可证的可以认定为有效。...
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