没有预售许可证合同怎么拿到真的预售许可证

大家都在问查看更多

• 问没有办理预售许可证的预售合同有效么
  

  未取得商品房预售许可证明签订的预售合同没有效。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

• 问没有预售许可证合同吗
  

  没有预售许可证合同是无效的。相关司法解释对此规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效 不过如果购房者因此要提前诉讼认定无效，但是在起诉之前开发商取得了预售许可证的，则该合同会被认定有效。

• 问没有预售许可证和预售合同是否有效
  

  没有预售许可证合同是无效的。相关司法解释对此规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。不过如果购房者因此要提前诉讼认定无效，但是在起诉之前开发商取得了预售许可证的，则该合同会被认定有效。

相关法律短视频查看更多

• 1'16
  没取得预售许可可以买房吗

  2,681人已观看

• 1'12
  怎么办烟草零售许可证

  3,615人已观看

• 1'19
  没有预售证能卖房吗

  813人已观看

• 1'23
  商品房预售合同怎么签

  635人已观看

相关普法查看更多

• 
  没有预售许可证可以预售房屋吗

  493人已浏览

• 
  没有商品房预售许可证，可以签预售合同吗

  451人已浏览

• 
  没有预售许可证合同有效吗

  121人已浏览

• 
  没有房屋预售许可证预售违法吗?

  562人已浏览