开发商没有拿到预售证能否收预售款
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开发商没有预售证卖房是违法的。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可...
刘伟长律师|团队负责人，5年经验咨询我>>
只有预售证号，没有预售证，购房合同合法吗？
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建议你和开发商沟通，看一下是否五证齐全。。...
章法律师|律所主任，8年经验咨询我>>
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没有预售证能卖房吗
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何雁英律师|专职律师，10年经验在线咨询
预售合同有法律效益吗
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孙宏磊律师|联合创始人，13年经验在线咨询
签订了全款购房合同没有预售证. 是否就属
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没有房屋预售证，与开发商签订的售房合同不一定就是无效的。如果开发商及时取得了商品房预售许可证明，合同就是合法有效的。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未...
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买房有预售证和没预售证时签订购房合同
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在开发商还没有预售证的情况下签订的购房合同无效。...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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小产权房是否有预售证
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小产权房没有预售证。小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋，未缴纳土地出...
胡梦蝶律师|
律所主任，9年经验
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不明白，就问一问
没有预售证就收房款是否合法？，律师怎么看
只有预售登记证能否办理过户
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曾丽律师|
专职律师，4年经验
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预售合同是正规合同吗
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方丹丹律师|
专职律师，7年经验
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商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|
专职律师，9年经验
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只有预售证号，没有预售证，合法吗？
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建议你和开发商沟通，看一下是否五证齐全。。...
河北在线咨询顾问团
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开发商没有取得预售证就对外销售房屋是否能退房
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开发商未取得预售许可证销售房屋，能要求退房并由房产公司偿还所交付的购房款及利息。...
甘肃在线咨询顾问团
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预售合同是否就是所有权转移合同
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商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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商品房预售证没有下来，就可以要求退款吗？
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未取得商品房预售合同的情况下，签订的买卖合同是无效的。可以要求退款。 最高人民法院关于审理商品房买卖...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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合同是预售合同，开发商没有大产证就交房，怎么办
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要求提供竣工验收证明及《两书》，按照你们的购房合同履行。...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师|
高级合伙人，9年经验在线咨询
没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|
专职律师，7年经验在线咨询
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如果没有预售许可证就出售房源，违法么
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属于违法行为！1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2，开发商...
内蒙古在线咨询顾问团
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购房合同是否就是商品房预售合同
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不是，预售合同是你交定金给你的临时合同，购房合同是你交完首付签订的正式合同...
山东在线咨询顾问团
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房地产商没有预售许可证是否属于合法行为？
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开发商没有预售许可证不可向外售房。首先，根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定：“商品房预售实行许可制度。 开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得...
广东在线咨询顾问团
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没预售证买的房有了预售证能退吗
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购买了尚未取得预售许可证书的房屋是可以退货的。在此过程中，开发商必须持有相应的预售许可证明才能正式销...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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房产预售抵押合同是否合法
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需要结合合同约定办理...
赵佳律师|
专职律师，13年经验
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问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|
专职律师，6年经验在线咨询
房屋预售合同纠纷如何处理
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王译锌律师|
专职律师，4年经验在线咨询
房子没有预售许可证是否有权依法卖掉?
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未取得《商品房预售许可证》的，是不得进行商品房预售的。既然不允许进行商品房预售，那么预售出去的房子可以退房。...
澳门在线咨询顾问团
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没有预售证可以卖房吗没有预售证能卖房吗
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没有预售证不能够进行商品房预售。根据《城市商品房预售管理办法》第五条的规定，商品房预售应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证和施工许可...
宁夏在线咨询顾问团
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遇到没有预售证就收房款是否合法？，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
房屋没有封顶是否可以预售？
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房屋没有封顶不可以预售。 按照国家建设部的最新规定，房屋不封顶是不可以预售的。 房屋预售也称商品房预...
唐玉娟律师|
专职律师，9年经验
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办了房产证合同就收回了吗
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李方勇律师|
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经济适用房还没动工就要预售款合法吗
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建设部《城市商品房预售管理办法》限定，商品房预售许可证获到的要求是：必须在获到土地、规划、施工相关许可证，并完成部分施工进度，已确定竣工托付时间，并开设预售资本监管帐户，且核查预售商品房未设定他项权利...
湖南在线咨询顾问团
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开发商卖房没有预售证，想卖房，那是否违法？
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违法。《城市商品房预售管理办法》第六条明确规定：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商社预售，应向房地产管理部门申请预售许可，取得商社预售许可证。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。擅自...
福建在线咨询顾问团
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