首付没交是否就不能拿到预售证了

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• 问没有预售证能在售楼部交首付费吗
  

  和售楼部签好合同，合同中要写明一切情况，希望我的回答能够为你提供帮助。

• 问没有预售证敢交首付吗
  

  未取得《商品房预售许可证》的房屋不能进行合法买卖的。要选择五证齐全的房屋进行购买。 根据《商品房销售管理办法》第二十二条的规定：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的，从其约定。

• 问买的是期房首付要付了一半没有预售证先交首付后果
  

  应该不合法 开发商开盘就意为着该楼盘已经取得了《商品房预售许可证》 开发商在没有取得《预售许可证》的前得下，与客户签订购房合同是违法的，该交易关系也不能有效的得到法律保护，更别说房款了 你要提出要求开发商提供《商品房预售许可证》，才可以签订购房合同 要是开发公司不予合作，你可以联合其他客户到房产部门、建设部门投诉或到法院起诉

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