没有预售证交了首付能退吗

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• 问没有预售证能在售楼部交首付费吗
  

  和售楼部签好合同，合同中要写明一切情况，希望我的回答能够为你提供帮助。

• 问没有《商品房预售许可证》能退首付吗
  

  《商品房销售管理办法》规定，不符合商品房销售条件的房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质的费用。因此，如果开发商没有商品房预售许可证，那么所签订的所有合同，包括购房认购书和购房合同都是无效的，那么购房者有权要求开发商退还定金或者退房。在买房之前，必要的调查不可少，不过尽快签订正式的商品房买卖合同更重要。

• 问没有商品房预售许可证，能退首付吗
  

  《商品房销售管理办法》规定，不符合商品房销售条件的房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质的费用。因此，如果开发商没有商品房预售许可证，那么所签订的所有合同，包括购房认购书和购房合同都是无效的，那么购房者有权要求开发商退还定金或者退房。在买房之前，必要的调查不可少，不过尽快签订正式的商品房买卖合同更重要。

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