没有预售许可证能交首付款吗已交定金1万
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可以交，但存在风险没有预售许可证，开发商是不能卖房子的，这样的合同应该是无效的（除非在审判结束前开发...
刘伟长律师|团队负责人，5年经验咨询我>>
买的房没有预售证也没签合同付了30％首付款能退
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1．没有商品房预售许可证不能签订购房合同。 2．可以要求退还。...
丰培铭律师|专职律师，12年经验咨询我>>
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没有预售证能卖房吗
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何雁英律师|专职律师，10年经验在线咨询
没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|专职律师，7年经验在线咨询
买房子没有土地证和预售证能退首付吗
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你可以以开发商没有土地证和预售证为由要求其返还定金和首付款，收据上写的具体内容是否有“今收到多少多少钱的房屋首付款？”如果有，可以认定为由买卖合同存在，可以请求撤销合同并且要求他们承担定金责任。具体我...
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没有房屋预售许可证预售违法吗?
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开发商没有预售许可证卖房属于违法行为,在我国商品房预售实行许可制度,开发商在取得预售许可证前不能卖房...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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没预售证买的房有了预售证能退吗
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购买了尚未取得预售许可证书的房屋是可以退货的。在此过程中，开发商必须持有相应的预售许可证明才能正式销...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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不明白，就问一问
没有预售许可证的房子首付能退吗，律师怎么看
退房可以退首付吗
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李耿律师|
专职律师，4年经验
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交完定金没交首付能退房吗
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李耿律师|
专职律师，4年经验
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房贷没通过可以退首付款吗
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吴小蝶律师|
专职律师，10年经验
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没有办理预售证能退首付吗
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按照法律规定规定应当取得预售证后才可以进行销售，你们之中情况你可以到房地局反映情况投诉，不行了的话可以通过诉讼要求解除合同，退还购房款和利息。...
甘肃在线咨询顾问团
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商品房预售许可证还没有办理过可以退首付吗？
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《商品房销售管理办法》规定，不符合商品房销售条件的房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质的费用。因此，如果开发商没有商品房预售许可证，那么所签订的所有合同，包括购房认购书和购房合...
天津在线咨询顾问团
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交了定金，房子预售许可证过期了，首付款能不能交
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交了定金，房子预售许可证过期了，首付款是可以交的。...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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2023预售许可证没有，是否可以交首付，办手续
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1、预售许可证下来后就不能退房了，如果坚持退房，那就要承担违约责任。 2、要求退房，其实就是要求解除...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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房子没预售许可证可以要求退还定金吗
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可以退。房地产开发公司未取得预售许可证，就没有售卖房子的资格，此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的...
章法律师|
律所主任，8年经验
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新房已交首付能退房吗
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刘星律师|
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合同没签首付可以退吗
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杨建莉律师|
创始人，8年经验在线咨询
遇到没有预售许可证的房子首付能退吗，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
买房付了首付，但是没有办理预售许可证，可以退款吗
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可以。未有预售许可，房屋是不允许上市买卖的，可以要求退房赶紧索要，可以主张撤销合同，由开发商返还首付款，并承担相应的违约赔偿责任。可以要求退还首付款如果开发商到现在还没有取得销售许可证，属于违法行为，...
湖北在线咨询顾问团
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没有商品房预售许可证的房子能买吗？没有商品房预售许可证能否购买
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您好，很高兴为您解答关于商品房预售许可证的相关内容。所谓《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。没有商品房预售许可证的房子能买吗？实践中，存在大量...
北京在线咨询顾问团
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买房交完首付后发现房子没有预售许可证可以要求开发商退还首付款吗
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可以。未有预售许可，房屋是不允许上市买卖的，可以要求退房赶紧索要，可以主张撤销合同，由开发商返还首付款，并承担相应的违约赔偿责任。可以要求退还首付款如果开发商到现在还没有取得销售许可证，属于违法行为，...
内蒙古在线咨询顾问团
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没有预售许可证可以办理期房销售许可证吗
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期房没有预售许可证不可以进行买卖。商品房预售需要的条件是需要具备“五证”，包括：国有土地使用证、建设...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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房子预付首付，贷款未批能退房吗
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如果是开发商的原因导致贷款无法办理的，双方当事人可以解除合同，开发商应当将收受的购房款本金及其利息或...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
买房首付是否能退
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李红艳律师|
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合同签了首付能退房吗
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袁冰清律师|
高级合伙人，3年经验在线咨询
买的房没有预售证没签合同按首付能退款吗
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1.没有商品房预售许可证不能签订购房合同。2.可以要求退还。...
香港在线咨询顾问团
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未取得预售许可房子的首付款是否可以退
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未有预售许可，房屋是不允许上市买卖的，可以要求退房赶紧索要，可以主张撤销合同，由开发商返还首付款，并承担相应的违约赔偿责任。可以要求退还首付款如果开发商到现在还没有取得销售许可证，属于违法行为，可以要...
湖北在线咨询顾问团
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预售证没下来可不可以以首付吗？
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①根据建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定：“未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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按揭办不下来买房的首付能退吗
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彭景丽律师|
合伙人，12年经验在线咨询
买了一套没预售许可证的房子，没有预售许可证的认购书有效吗？
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原则上是无效的，但起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土...
广东在线咨询顾问团
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没有预售许可证的期房能买吗，购买没有预售许可证的期房有哪些风险？
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没有预售许可证的期房能买吗 (一)购买没有预售许可证的期房有哪些法律风险：首先，房产公司未取得预售许可证就进行预售，这本身就是一种违法行为。国家有关法律、法规已有明文规定：严禁发展商无证预售。而购房者...
四川在线咨询顾问团
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