没有预售许可证可以办理期房销售许可证吗
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期房没有预售许可证不可以进行买卖。商品房预售需要的条件是需要具备“五证”,包括:国有土地使用证、建设...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>买房交了认购定金开发商没有预售许可证定金可以退吗
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可以退。开发商未取得预售许可证,购房合同以及交纳的定金不受法律保护,所以可以退定金。...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对房子没预售许可证可以要求退还定金吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|专职律师,7年经验在线咨询租房交了定金还可以退吗
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吕颖兆律师|团队负责人,4年经验在线咨询预售许可还没有拿到,可以要求退房吗
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可以。未有预售许可,房屋是不允许上市买卖的,可以要求退房赶紧索要,可以主张撤销合同,由开发商返还首付款,并承担相应的违约赔偿责任。可以要求退还首付款如果开发商到现在还没有取得销售许可证,属于违法行为,...
西藏在线咨询顾问团咨询我>>预售许可证查不到可以退房么
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根据《城市商品房预售管理办法》的规定:未取得《商品房预售许可证》的,是不得进行商品房预售的。 既然不...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>预售许可证没下来时交的定金能退么
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预售许可证没下来时交的定金能退。开发商应当持有合法有效的商品房销售许可证进行买卖交易,未取得销售许可...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房子没预售许可证可以要求退还定金吗,律师怎么看
租房还没进去住可以退押金吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询没有预售证能卖房吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验 在线咨询交房定金可以退吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询没预售许可证的房子可以退吗
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没有预售许可证的属于无效合同,可以直接要求开发商退款全部款项,支付违约金并赔偿您的损失。...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>没有预售许可证可以退定金吗?
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1、没预售许可证能退定金,合同无效。预售房产的开发商应持合法有效的商品房预售许可证进行预售,未取得预售许可证签订的预售合同无效,应当双倍返还定金。 2、法律依据《商品房销售管理办法》 第六条商品房预售...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>针对房子没预售许可证可以要求退还定金吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
无预售许可证交了定金怎么退
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无预售许可证的而导致合同无效的,可以请求卖方双倍返还定金。我国法律规定,卖主不具备销售条件而销售的,...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>预售许可证没下来,开发商收取定金能退吗
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可以退。 原因:房地产开发公司未取得预售许可证,就没有售卖房子的资格,此时签订的购房合同或者意向书以...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商没有商品房预售许可证交了定金是否可以要回
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根据相关法律规定,没有取得预售许可证,是不允许商品房预售,所以开发商违约,要承担违约责任,返还双倍定...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>购房定金可以退吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询租房定金可以退吗
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到房子没预售许可证可以要求退还定金吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
没有预售许可证的房子可以要求开发商退还首付吗
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可以。未有预售许可,房屋是不允许上市买卖的,可以要求退房赶紧索要,可以主张撤销合同,由开发商返还首付款,并承担相应的违约赔偿责任。可以要求退还首付款如果开发商到现在还没有取得销售许可证,属于违法行为,...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>交了首付发现房子没有预售许可证可以要求退还吗
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可以要求退还。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>没有预售许可证的房子可以退吗
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1、房屋预售许可证和房屋质量是两个概念,没有预售许可证,肯定不能销售,有许可证并不表示房屋质量就过关,开发商的说法没有道理。2、房屋有质量问题,得有确凿的证据,不能仅仅被通报就想当然要求无条件退房。房...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>交了定金已经收到预售许可证能退吗
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1、交了定金后才拿到预售许可证是可以退的。 2、开发企业只能在办理出《商品房预售许可证》后才可以对外...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>未取得预售许可证的房产开发商可以退房吗?
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开发商未取得预售许可证销售房屋,能要求退房并由房产公司偿还所交付的购房款及利息。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
楼房定金可以退吗
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询房产定金可以退吗
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王磊律师| 专职律师,6年经验在线咨询没有预售许可证可以退房吗
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《商品房销售管理办法》规定,不符合商品房销售条件的房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质的费用。因此,如果开发商没有商品房预售许可证,那么所签订的所有合同,包括购房认购书和购房合...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>买的房子没有预售许可证可以退吗
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如果开发商没有预售许可证的,你可以要求退房退款。商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房子没预售许可证可以要求退还定金吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
没取得预售许可能买房吗
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根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定: “商品房预售实行许可制度。 开发企业进行商品房预售,应当...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>可以吗定金房屋退
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询开发商未取得预售许可证销售许可证,可以要求开发商退还定金吗
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开发商在未取得商品房预售许可证、销售许可证的情况下,与购房者签订认购协议的行为是违反法律规定的无效民事行为,开发商应当如数返还购房者定金。此外,《商品房销售管理办法》第二十二条第二款规定:“符合商品房...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>买房交定金还没有预售许可证可以买吗
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开发商进行销售的前提是手续齐全,没有预售许可证是不允许预售商品房的。 你的情况与手续齐备交定金不同。 商品房销售管理办法本办法所称商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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