没有预售许可证可以办理期房销售许可证吗
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期房没有预售许可证不可以进行买卖。商品房预售需要的条件是需要具备“五证”，包括：国有土地使用证、建设...
张丽丽律师|专职律师，8年经验咨询我>>
怎样查询房产预售许可证真伪
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不管是期房还是现房，这五证按照上面的顺序存在依赖性、使用时间等。《二书》指的是《房屋使用说明书》和《...
吴莉律师|专职律师，4年经验咨询我>>
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没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|专职律师，7年经验在线咨询
怎么办烟草零售许可证
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徐来福律师|专职律师，5年经验在线咨询
哪里可以查询到期房预售许可证查询
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购房者可以点击省市链接进入当地房产管理局网站，输入商品房项目名称进行查询；买家可以去售楼处实地查看，要求开发商出示商品房预售许可证。...
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商品房预售许可证是什么，未取得预售许可证怎么办？
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根据最高法院《商品房买卖合同纠纷司法解释》第二条的规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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没预售许可证 能退定金吗
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可以退。房地产开发公司未取得预售许可证，就没有售卖房子的资格，此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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不明白，就问一问
预售许可证查不到可以退房么，律师怎么看
开户许可证编号怎么查
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陈家静律师|
专职律师，5年经验
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没有预售证能卖房吗
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何雁英律师|
专职律师，10年经验
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房产证找不到了可以补办吗
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肖丹婷律师|
，7年经验
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开发商不发预售许可证可以到外售房办理预售权证吗
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开发商没有预售许可证不可向外售房 首先，根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定：“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《...
甘肃在线咨询顾问团
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房屋预售许可证怎么办理，哪里可以办理房屋预售许可证
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办理房屋预售许可证：1、其他；2、前期物业管理中标备案书；3、回迁房的安置情况表；4、各方合作分成比例、面积数、分配部位的协议或证明；5、领取商品房预售许可证委托书；6、商品房预售专户证明；7、商品房...
山东在线咨询顾问团
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商品房预售许可证和销售许可证有什么区别吗
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商品房预售许可证和商品房销售许可具有以下区别：商品房预售许可证的适用期房，商品房销售许可证的适用现房...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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商品房建到什么程度可办理预售许可证
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1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有《建设工程规划许可证》和《施工许可证》...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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没有预售许可证可不可以收取定金
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没有预售许可证不可以收取定金。商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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有对方身份证号可以查到动车
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黄世皓律师|
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退房可以退首付吗
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李耿律师|
专职律师，4年经验在线咨询
遇到预售许可证查不到可以退房么，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
房产预售许可证如何查询
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商品房项目上市预售必须在取得《商品房预售许可证》进行，这也意味着该项目在土地、规划、建设等方面必须取得相关手续。现今市场上不少楼盘在没有取得《商品预售房许可证》便开始违规销售，对购房者来说存在很大风险...
青海在线咨询顾问团
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未取得商品房预售许可证而以预售许可证获得的房屋预售许可如何处理
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商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房预售许可证，是指商品房符合预售条件后，经房地产开发企业申请，房地产开发管理部门核发的同意房...
安徽在线咨询顾问团
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开发商可以不办理预售许可证即可预售期房吗？
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管...
浙江在线咨询顾问团
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有了房屋预售许可证，为什么不能签预售合同？
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件，有《商...
章法律师|
律所主任，8年经验
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没有预售许可证可以要求退房，法律怎样规定
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可以退房。根据《城市商品房预售管理办法》的规定：开发商没有取得《商品房预售许可证》的，是不得进行商品...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
商品房房产证多久可以拿到
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闫丁律师|
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道路运输许可证到期了怎么办理
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覃程律师|
专职律师，7年经验在线咨询
预售许可还没有拿到，可以要求退房吗
问答584人已浏览
可以。未有预售许可，房屋是不允许上市买卖的，可以要求退房赶紧索要，可以主张撤销合同，由开发商返还首付款，并承担相应的违约赔偿责任。可以要求退还首付款如果开发商到现在还没有取得销售许可证，属于违法行为，...
西藏在线咨询顾问团
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没有预售许可证合同怎么拿到真的预售许可证
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没有预售许可证合同无效。出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。根据最高院的司法解释，出卖人未取得商品房预售许可...
上海在线咨询顾问团
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遇到预售许可证查不到可以退房么，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
无预售许可证可以退房吗，法律是如何规定的
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可以退房。根据《城市商品房预售管理办法》的规定：开发商没有取得《商品房预售许可证》的，是不得进行商品...
赵佳律师|
专职律师，13年经验
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卫生许可证和食品经营许可证的区别
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覃程律师|
专职律师，7年经验在线咨询
无预售许可证退房申请书
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无预售许可证,与客户签订预售合同无效,既然合同无效,开发商违法导致合同无效,定金应当返还. 退房申请书范本： 本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所...
陕西在线咨询顾问团
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没有预售许可证的商品房怎么办理预售许可证
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根据最高法院《商品房买卖合同纠纷司法解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证的，与买受人订立的商品房预售合同视为无效，但在起诉前取得商品房预售许可证的，视为有效。如果合同效力被认定为无效，那么这...
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