没有预售许可证可以办理期房销售许可证吗
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期房没有预售许可证不可以进行买卖。商品房预售需要的条件是需要具备“五证”，包括：国有土地使用证、建设...
张丽丽律师|专职律师，8年经验咨询我>>
有建设工程规划许可证没有预售许可证可以销售吗
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购房商品房要认准开发商五证齐全。 商品房五证如下： 第一是《国有土地使用证》，这是证明开发商已合法取...
吴莉律师|专职律师，4年经验咨询我>>
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没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|专职律师，7年经验在线咨询
开户许可证取消
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陈家静律师|专职律师，5年经验在线咨询
预售许可证没下来,开发商收取定金能退吗
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可以退。 原因：房地产开发公司未取得预售许可证，就没有售卖房子的资格，此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护，所以，可以向开发商索要已经交纳的定金。...
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未取得预售许可证可以给开发商定金么
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在开发商未取得预售证时不可以付定金。预售房产的销售开发商应当持有商品房预售许可证，开发商未取得预售许...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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预售许可证查不到可以退房么
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根据《城市商品房预售管理办法》的规定：未取得《商品房预售许可证》的，是不得进行商品房预售的。 既然不...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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不明白，就问一问
没有预售许可证可不可以收取定金，律师怎么看
怎么办烟草零售许可证
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徐来福律师|
专职律师，5年经验
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没有预售证能卖房吗
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何雁英律师|
专职律师，10年经验
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交保证金可以取保候审吗
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郑萌律师|
专职律师，6年经验
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未取得商品房预售许可证而以预售许可证获得的房屋预售许可如何处理
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商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房预售许可证，是指商品房符合预售条件后，经房地产开发企业申请，房地产开发管理部门核发的同意房...
安徽在线咨询顾问团
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没有预售许可证合同怎么拿到真的预售许可证
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没有预售许可证合同无效。出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。根据最高院的司法解释，出卖人未取得商品房预售许可...
上海在线咨询顾问团
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买房交了认购定金开发商没有预售许可证定金可以退吗
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可以退。开发商未取得预售许可证，购房合同以及交纳的定金不受法律保护，所以可以退定金。...
章法律师|
律所主任，8年经验
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取得预售许可证要多久
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预售许可证取得需要30个工作日。房地产管理部门应当在5日内出具受理通知书，在受理之日起10日内依法作...
章法律师|
律所主任，8年经验
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商品房预售许可证是什么，未取得预售许可证怎么办？
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根据最高法院《商品房买卖合同纠纷司法解释》第二条的规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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卫生许可证和食品经营许可证的区别
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覃程律师|
专职律师，7年经验在线咨询
icp许可证 办理
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胡文学律师|
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遇到没有预售许可证可不可以收取定金，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
只有商品房预售许可证, 没有商品房预售许可证, 是否可以认定为现房
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商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志，否则房地产开发商的销售行为是无效的；商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志，否则，房地产开发商的预售行为...
江苏在线咨询顾问团
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没有预售许可证的商品房怎么办理预售许可证
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根据最高法院《商品房买卖合同纠纷司法解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证的，与买受人订立的商品房预售合同视为无效，但在起诉前取得商品房预售许可证的，视为有效。如果合同效力被认定为无效，那么这...
西藏在线咨询顾问团
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没有预售许可证的开发商收取的可以退吗？如何退？
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南充A律师为您解答：根据法律规定，应当先协商，协商不成的可以通过诉讼程序。介于网上咨询，律师了解情况不全面，请来电到所咨询。...
澳门在线咨询顾问团
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房产没办理预售许可证是否可以要求退回定金
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没预售许可是不可以预售的，你可以要求对方双倍返还。可以先协商沟通处理，不成，再由第三方(如调解委员会...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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期房，还没有预售许可证，双方愿意可以买卖不
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购买未取得商品房预售许可证的期房并支付房款，风险是很大的。 首先，房产公司未取得预售许可证，一般会进...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
没有证据可以离婚吗
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霍彩虹律师|
高级合伙人，7年经验在线咨询
违约金没约定可以主张吗
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吴小蝶律师|
专职律师，10年经验在线咨询
开发商提交定金没有预售许可证
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根据相关法律规定,没有取得预售许可证,是不允许商品房预售,所以开发商违约,要承担违约责任,返还双倍定金。...
台湾在线咨询顾问团
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首付没有预售许可证可以给预售一楼退掉吗
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《商品房销售管理办法》规定，不符合商品房销售条件的房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质的费用。因此，如果开发商没有商品房预售许可证，那么所签订的所有合同，包括购房认购书和购房合...
广西在线咨询顾问团
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遇到没有预售许可证可不可以收取定金，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
房子说没有预售许可证交了定金能不能退回
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可以退。房地产开发公司未取得预售许可证，就没有售卖房子的资格，此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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名下有房可以提取公积金吗
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肖丹婷律师|
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无预售许可证预售商品并收取预付款吗
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【法律意见】按照我国法律的规定，开发商必须在办理商品房预售许可证的情况下，才能与购房者签订认购协议和商品房买卖合同。开发商明知自己没有商品房预售许可证，但是却又与购房者签订认购书或者房屋销售合同的，其...
四川在线咨询顾问团
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买房没有预售许可证违约金是多少, 如何计算未取得预售许可证的数额
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1，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定...
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