没预售许可证 能退定金吗
图文129人已浏览
可以退。房地产开发公司未取得预售许可证,就没有售卖房子的资格,此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>开发商没有商品房预售许可证交了定金是否可以要回
图文118人已浏览
根据相关法律规定,没有取得预售许可证,是不允许商品房预售,所以开发商违约,要承担违约责任,返还双倍定...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对房产没办理预售许可证是否可以要求退回定金,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没取得预售许可可以买房吗
视频2,509人观看
郑瑱律师|专职律师,7年经验在线咨询icp许可证 办理
视频1,829人观看
胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询房屋预售许可证怎么办理,哪里可以办理房屋预售许可证
问答584人已浏览
办理房屋预售许可证:1、其他;2、前期物业管理中标备案书;3、回迁房的安置情况表;4、各方合作分成比例、面积数、分配部位的协议或证明;5、领取商品房预售许可证委托书;6、商品房预售专户证明;7、商品房...
山东在线咨询顾问团咨询我>>没有预售许可证可以办理期房销售许可证吗
图文98人已浏览
期房没有预售许可证不可以进行买卖。商品房预售需要的条件是需要具备“五证”,包括:国有土地使用证、建设...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>预售许可证查不到可以退房么
图文89人已浏览
根据《城市商品房预售管理办法》的规定:未取得《商品房预售许可证》的,是不得进行商品房预售的。 既然不...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房产没办理预售许可证是否可以要求退回定金,律师怎么看
怎么办烟草零售许可证
视频3,403人观看
徐来福律师| 专职律师,5年经验 在线咨询没有预售证能卖房吗
视频801人观看
何雁英律师| 专职律师,10年经验 在线咨询可以吗定金房屋退
视频898人观看
刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询是否有房产预售许可证
问答584人已浏览
1、预售证是房管局负责审批颁发的,如果办理出来了一是在售楼处会有展示,二是房管局有备案,如果要查询预售证,是可以直接给房管局的工作人员打电话核实的,他们会告诉你的。2、《商品房预售许可证》是市、县人民...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>只有商品房预售许可证, 没有商品房预售许可证, 是否可以认定为现房
问答584人已浏览
商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志,否则房地产开发商的销售行为是无效的;商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志,否则,房地产开发商的预售行为...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>针对房产没办理预售许可证是否可以要求退回定金,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买房交了认购定金开发商没有预售许可证定金可以退吗
图文91人已浏览
可以退。开发商未取得预售许可证,购房合同以及交纳的定金不受法律保护,所以可以退定金。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>购房合同是否没有预售许可证的
图文112人已浏览
开发商无预售许可证签订的购房合同无效。因商品房预售施行预售许可证制度,只有开发商持有预售许可证明,具...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>安置房没有预售许可证是否合法
图文401人已浏览
安置房是有预售许可证的,如果该安置房属于集体土地性质的,按照规定只能居住而不能出售,所以没有预售许可...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>许可证管理办法
视频2,428人观看
何帆律师| ,4年经验在线咨询分装生产许可证怎么办理
视频7,107人观看
肖丹婷律师| ,7年经验在线咨询遇到房产没办理预售许可证是否可以要求退回定金,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
没有办理开发商预售许可证定金能退么
问答584人已浏览
根据相关法律规定,没有取得预售许可证,是不允许商品房预售,所以开发商违约,要承担违约责任,返还双倍定金。...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>如何办理房屋预售许可证,预售许可证怎么办理
问答584人已浏览
办理房屋预售许可证:1、其他;2、前期物业管理中标备案书;3、回迁房的安置情况表;4、各方合作分成比例、面积数、分配部位的协议或证明;5、领取商品房预售许可证委托书;6、商品房预售专户证明;7、商品房...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>没有商品房预售许可证,买受人起诉开发商要求退还商品房预售许可证
问答584人已浏览
完全可以要回3万元。《最高法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>无预售许可证交了定金怎么退
图文68人已浏览
无预售许可证的而导致合同无效的,可以请求卖方双倍返还定金。我国法律规定,卖主不具备销售条件而销售的,...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>没有预售许可证银行可以办理按揭吗
图文128人已浏览
没有预售许可证银行不可以办理按揭。法律规定只有取得商品房预售许可证的房产才能进行预售,没有预售许可证...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
只有预售登记证能否办理过户
视频1,558人观看
曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询安全生产许可证哪些企业需要办理
视频17,822人观看
肖丹婷律师| ,7年经验在线咨询买没有商品房预售许可证的期房,在什么情况下可以要求退还预售房款
问答584人已浏览
购买未取得商品房预售许可证的期房并支付房款,风险是很大的。 首先,开发商未取得预售许可证,一般会进行所谓的“内部预售”,这本身就是一种违法行为。国家有关法律、法规已有明文规定:严禁开发商无证预售。而购...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>开发商交了房产预售许可证可以要回来吗
问答584人已浏览
你不仅可以要回来定金,还可以要求已付购房款的双倍赔偿...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房产没办理预售许可证是否可以要求退回定金,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房产开发商如何办理预售许可证
图文118人已浏览
房产开发商在下列条件下取得预售许可证:开发商已取得开发资质证书、营业执照;开发商已交付土地使用权出让...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>办理安全生产许可证多少钱
视频4,467人观看
胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询买房付了首付,但是没有办理预售许可证,可以退款吗
问答584人已浏览
可以。未有预售许可,房屋是不允许上市买卖的,可以要求退房赶紧索要,可以主张撤销合同,由开发商返还首付款,并承担相应的违约赔偿责任。可以要求退还首付款如果开发商到现在还没有取得销售许可证,属于违法行为,...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>卖房需要预售许可证吗,如果没有预售许可证怎么办呢
问答584人已浏览
没有预售许可证而卖房,可以主张合同无效,要求退款,并可以要求赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询